Apartamento T2 stenkel, Heffingen Localité, Heffingen

****** SOUS COMPROMIS *****

---

RÉSERVÉ !!!

---

Le projet sera construit sur un terrain d'environ 6,23 ares situé dans la rue Stenkel du village de Heffingen.

La résidence abrite 4 appartements, dont 2 appartements (1 duplex) au rez-de-chaussée, 1 appartement au 1er étage et 1 appartement à l'étage en retrait. Tous ses appartements ont 2 chambres à coucher. L'accès à l'entrée principale de la résidence et du parking se trouve sur la façade principale.

L'appartement 1 se trouve au rez-de-chaussée et il dispose d'une surface habitable de +/- 91,15 m2.

Il se compose comme suit :
- un hall d'entrée (circulation)
- un salon / cuisine
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain
- WC
- Débarras

De plus, la maison dispose d'une terrasse de 22.49 m2 qui donne sur le jardin privatif et de 2 emplacements extérieurs devant la résidence.

Le prix de vente HTVA est de 794.875,00 €.

Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 871.080,56 €.

Le prix de vente TTC (TVA 3 %) est de 821.080,56 €. (TVA mixte - Sous conditions d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et domaines).

Description de l'environnement :

Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Larochette ou de la vallée du Müllerthal.
Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:2056K201x43c0dfc0-1e77-11ef-ae0b-42010a840a17

Cidades próximas

Em 34 minutos você poderá ir até Tréveris. Em apenas 21 minutos de carro você poderá ir até Luxemburgo. Thionville fica a 42 minutos de carro. Leva cerca de 33 minutos para ir até Esch-sur-Alzette de carro.

Transportes

A estação ferroviária mais próxima é "Cruchten": acessível a 12 minutos de carro ou 46 minutos de transporte público.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Renault Garage Thommes - Heffingen") que está a apenas 1 minuto dirigindo.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 18 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Larochette II (4 minutos de carro), Cactus Shoppi Junglinster Gulf (7 minutos de carro), Aldi Junglinster (9 minutos de carro).

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Lënster Lycée International School" e fica a 9 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Heffingen" fica a 3 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech", em menos de 1 minuto de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - C07, RGTR - 222, RGTR - C06 com uma parada a 2 minutos de caminhada.