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Vivenda plurifamiliar 2, rue du Cimetière, Leudelange

Leudelange2, rue du Cimetière
€ 1.575.000
5 quartos
250 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 16/12/2024
Descrição

referência: 6WL86

CRLUX-Immo spécialiste dans l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison en bande, libre des trois côtés, dans l'état de futur achèvement dans la Rue du Cimetière à Leudelange que se compose comme suit:

Sous-sol:
Garage pour deux voitures, local technique, cave et débarras.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, Open Space (Cuisine, salle à manger living) avec sortie sur une grande terrasse, WC séparé.

1er étage:
Hall de nuit, trois chambres à coucher, une salle de douche avec, lavabo et WC, débarras.

2ème étage:
Hall de nuit, suite parentale composée d'une chambre, dressing, salle de douche avec lavabo et WC et un bureau (soit chambre à coucher).

Environs :
Leudelange profite d'une situation idéale au centre du pays, à côté de Luxembourg-Ville. À Leudelange, on retrouve toutes l'infrastructure pour la vie quotidienne.

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:8171302K102x3f47a1ef-2339-11ef-ae0b-42010a840a1
Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
250 m²
Quartos
5
Quartos
5
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 1.575.000
Preço por m²
6.300 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Leudelange2, rue du Cimetière
Arredores
Transportes

Em menos de 4 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Leudelange".A rodovia A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estará acessível em 1 minuto e a A6 (Belgium - Luxembourg City) levará 2 minutos.A estação "Vel'Oh - #00106-Leudelange Centre" permite que você alugue uma bicicleta e está a 4 minutos a pé.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Reinard") que está a apenas 2 minutos dirigindo.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 12 minutos de carro.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "International School Of Luxembourg" e fica a 5 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Ecole De Leudelange", em menos de 1 minuto de carro."Mre Leudelange/ Lasep" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 4 minutos caminhando.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - G11, RGTR - 655, RGTR - D19 com uma parada a 3 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop&go Leudelange 3 (17 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Leudelange - Smatch (18 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (2 minutos de carro).

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