Duplex à venda, Rodange, Pétange

Appartement/Duplex A2-A + B (lot 053 + lot 056) d'une superficie de +/- 157,75 m2 avec 2 terrasses de +/- 16,39 m2 et +/- 24,55 m2 au 1er et 2ème étage du bâtiment 1 de cette nouvelle résidence "Jacques" composée de 11 appartements et 3 locaux de commerce répartis sur 2 bâtiments distincts et située au cœur de la ville de Rodange, proche des transports en communs, des commerces et de toutes commodités.

L'ascenseur conduit directement à l'appartement qui se compose :
- au 1er étage : d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse, d'un WC séparé avec local de rangement, d'une salle de douche, d'une chambre à coucher, d'un séjour.
- au 2ème étage : d'un hall de nuit, d'une salle de douche, de 2 chambres dont une avec dressing et accès à la seconde terrasse.

Elle vous offrira un cadre de vie idéal .

Elle sera construite dans les règles de l'Art et propose des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique.

De part sa situation, sa construction, sa conception architecturale réalisée avec une touche contemporaine tout en préservant l'authenticité du bâtiment, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour un montant allant de 35.000,- € à 47.000,- €

Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:10672-5453

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são TICE - 784, TICE - 774, TICE - 751 com uma parada a 3 minutos a pé.

Transportes

Uma estação CFL ("Rodange") está localizada a 20 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.Em menos de 7 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Cactus Bascharage") para recarregar o seu carro elétrico.Para chegar a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) você só precisa de 4 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) pode ser alcançada em 13 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 27 minutos.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Rodange Esso (20 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Shop&go Rodange (25 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Lidl Pétange (5 minutos de carro).

Educação

"Lycée Mathias-Adam" é a escola secundária com a localização mais conveniente: apenas 29 minutos caminhando."Maison Relais Rodange Bei De Bujellien" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 3 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Schoul Rodange" fica a 1 minuto de carro.