Apartamento T3 primeiro andar, Haucourt-Moulaine

À HAUCOURT MOULAINE

APPARTEMENT NEUF T4

TERRASSE /GARAGE

Appartement neuf et de qualité : 'Classement énergétique en A'

Situé dans une résidence intimiste de seulement 4 logements, situé au coeur de Haucourt-Moulaine,

Au 1er étage avec terrasse exposée SUD-OUEST d'une surface de 14.50m²,
L'appartement avance une surface carrez de 105.60m² avec 4 pièces principales dont 3 chambres
Un grand séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement intégrée et équipée avec la façade des meubles de votre choix.
La salle d'eau est équipée d'une douche avec bac extra-plat de 90/120, double vasque meublée et miroir de votre choix, et un toilette indépendant avec lave-mains.
Une buanderie avec un espace pompe à chaleur et adoucisseur d'eau.

Un box ouvert au sous sol du bâtiment, porte motorisé en option

Typologie de la construction :
Huisseries en triple vitrage & volets isolés motorisés
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Adoucisseur d'eau individuel
VMC individuelle
Vidéophonie
Façade et toiture de type R=7.25 - Toit isolant avec 2% de pente
Terrasse couverte avec dalles sur plots

Garantie de dommage ouvrage de 10 ans
En plus de l'avantage d'un bien neuf, profitez d'un logement avec confort thermique optimal, catégorie A

Copropriété constitué de 10 lots principaux divisés en 2 bâtiments
Lot n°11 Bâtiment A
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété non évaluées pour le moment

Marine - 06 48 26 07 79 - contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le n° 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Prix de vente : 346 468euros *
* Dont 11 716 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur

Profitez de frais de notaire réduits à seulement 2,5 %, contre les 8 % habituels.

DPE A Nouvelle génération (2024)
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 550 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: WIN:10792670-1180

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") que está a apenas 18 minutos de carro.Você poderá chegar na rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) em 12 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 34 minutos.Em menos de 8 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Rodange-Frontière F".

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Shop&go Rodange (8 minutos de carro), Cactus Shoppi Rodange Esso (9 minutos de carro), Aldi Differdange (15 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Mre Dachse Vun Der Bich" fica a 11 minutos de carro."Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 44 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Schoul Rodange", em menos de 12 minutos de carro.

Transportes públicos

Há uma linha de autocarro próxima a: RGTR - 732 com uma parada alcançável em menos de 21 minutos a pé.