Vivenda familiar 1 rue François Trausch, Mamer Localité, Mamer

L'Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette maison 4 façades à haut potentiel implantée sur un terrain de 7,40ares, idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel à Mamer offrant toutes commodités pour faciliter votre quotidien.

Datant de 1990, la maison sur 2 niveaux type bungalow et d'une surface habitable de +/- 90m², nécessite une rénovation offrant un fort potentiel.

La maison se compose de:

Au rez-de jardin:
- Garage pour 2 voitures
- Cave / buanderie
- Local technique chaufferie.

Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger (+/- 33m²) avec feu ouvert et accès sur terrasse de +/- 20m²
- Cuisine séparée avec accès sur terrasse
- 2 chambres à coucher de 16 et 13 m²
- 1 salle de bains
- 1 wc séparé
- Beau jardin dans un environnement calme
- Accès au grenier par un escalier (dalle béton).

2 emplacements de parkings extérieurs devant la maison.

Ce terrain offre également la possibilité de construction pour 2 maisons jumelées.

Le volume de cette maison vous offre un très bon potentiel d'aménagement dans un quartier calme et agréable à proximité direct de toutes commodités telles que le Lycée Josy Barthel, Ecole européenne, crèches, Shopping Center Belle Etoile, Parc Brill, Centre culturel et de loisirs, restaurants, axes autoroutiers et réseaux de transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Reference agence: LU:597K105xa178bd7e-24d3-11ef-ae0b-42010a840a17