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Vivenda familiar Wäistrooss 60, Schengen Localité, Schengen

SchengenWäistrooss 60
€ 860.000
3 quartos
260 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 20/02/2025
Descrição

referência: 738PL

Située à Schengen, Biever-Leruth Immo vous propose - en exclusivité - à la vente une maison de ville unifamiliale.

La maison unifamiliale est érigée sur un terrain de 1a20ca et possède une surface habitable ± 205m², pour une surface totale ± 265 m² et se compose ainsi :

RDC :
Entrée principale / hall d'entrée
Garage pour 2 voitures (avec raccordement pour la machine à laver)
Chaufferie avec une nouvelle chaudière à gaz (Installation en 2023)

1er étage :
Cuisine complètement équipée, séparée et neuve (appareils Siemens) avec accès à la terrasse
1 grand séjour avec salle à manger
WC séparé avec lavabo (avec raccordement pour le lave-linge)

2e étage :
2 chambres à coucher
1 grande salle de bain (avec baignoire, lavabo, douche, WC et fenêtre)

3e étage :
1 grande chambre à coucher (Installation de 3 nouvelles fenêtres de toit en 2023)
Accès à un petit grenier (stockage)

Détails complémentaires :
Construction sur 3 étages, dalles en béton
Garage pour 2 voitures (porte de garage motorisée)
Chaudière à gaz (Installation en 2022) 
Adoucisseur d'eau (Installation en 2023)
Fenêtres : double vitrage, volet manuel
Grande terrasse ensoleillée derrière la maison accessible par un passage à pied et des escaliers (servitude).

Nouvelle chaudière - Nouvelle cuisine !

Passeport énergétique: G/H valable jusqu'au 04.12.2030

Disponibilité : à convenir

Adresse du bien: 60, Wäistrooss L-5445 Schengen

Toutes les informations, plans et photos ont été fournies par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l’exactitude et l’exhaustivité de ces informations.

SCHENGEN: Probably the most famous village ....
Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:7200908K115x3aa0019a-2715-11ef-ae0b-42010a840a1
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
260 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 860.000
Preço por m²
3.308 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

G

Classe de protecção térmica

H

Descubra cada canto da propriedade
+11 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
SchengenWäistrooss 60
Arredores
Educação

"Zentralschoul Remerschen" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 12 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Schengen Responsable" fica a 3 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl", 25 minutos a pé.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - D11, RGTR - L04, RGTR - B08 com uma parada a 2 minutos de caminhada.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Sm Delhaize Schengen (14 minutos a pé ou 2 minutos de carro), E.leclerc Mondorf (8 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf (8 minutos de carro).

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Hôtel & Spa Saint-Nicolas") que está a apenas 9 minutos de carro.Você precisa de apenas 1 minuto para chegar à rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany).De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 24 minutos de carro.

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