Vivenda familiar 170 m², muito bom estado, Rodange, Pétange

****** SOUS COMPROMIS *****
L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison avec une surface de +/- 170,62 m2, bien située dans une rue calme et agréable à Rodange, commune de Pétange.
Implantée sur un terrain de 5a 36ca dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison contemporaine et moderne vous offre une excellente qualité de vie.
La maison équipée d’un système de climatisation vous garantit un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l’extérieur par de larges baies vitrées.

Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, écoles et transports en communs.

La maison se compose comme suit
Rez-de-chaussée :
- hall d’entrée,
- living/salle à manger avec la possibilité d’aménager un feu ouvert, donnant accès à la véranda et au jardin,
- cuisine équipée indépendante avec accès à la buanderie/chaufferie,
- WC séparé avec urinal, lave-mains et fenêtre,
- garage pour 1 voiture avec 3-4 emplacements extérieurs.

1er étage :
- hall de nuit,
- 3 chambres à coucher,
- spacieuse salle de bains avec Whirlpool, grande douche italienne, double lavabo, WC et fenêtre,
- WC séparé avec urinal, lave-mains et ventilation.

Informations supplémentaires :
Passeport énergétique : D
Année de construction : 1998
Fenêtres en double vitrage, véranda en triple vitrage
Volets électriques uniquement au rez-de-chaussée
Toiture en ardoise révisée
Maison de jardin, construction massive

Rénovations de l’année 2021 :
Agrandissement de la maison (véranda), nouvelle cuisine, nouveau revêtement des sols dans toute la maison, nouvelle tuyauterie d’eau, nouvelle salle de bains et WC séparés, système de climatisation froid et chaud, nouvelle porte d’entrée avec système fingerprint, nouvelles portes intérieures dans toute la maison, nouvelle rampe d’escalier, changement de la chaudière et du boiler (gaz Viessmann), nouveau adoucisseur d’eau.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:32853K101x2dcbf973-28b8-11ef-ae0b-42010a840a17