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Vila familiar 65 rue mon antone, Faymonville, Waimes

Waimes65 rue mon antone
€ 2.200.000
5 quartos
700 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 02/12/2024
Descrição

referência: 76SUL

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com

Découvrez l'Élégance et le Raffinement au Cœur des Hautes Fagnes

L'agence immobilière JOST Immo est fière de vous présenter cette somptueuse villa « californienne », nichée dans le charmant village de Faymonville, commune de Waimes. Érigée en 2016, cette propriété exceptionnelle est discrètement positionnée sur deux parcelles totalisant 1 hectare 79 ares 18 centiares, offrant ainsi une intimité totale.

Cette résidence de luxe, en partie conçue par la renommée société AXE&D (groupe DUNOYER) avec la méthode poteaux-poutres, se distingue par ses espaces de vie ouverts et modulables, agrémentés de superbes pierres de taille. Avec une superficie habitable de 700 m², cette villa propose 4 à 5 chambres spacieuses et 4 salles d’eau privatives, alliant design contemporain et confort absolu.

Profitez de généreux espaces extérieurs baignant de soleil tout au long de la journée. Pour vos moments de détente, un espace complet comprenant piscine, jacuzzi, sauna, et hammam vous attend. Les amateurs de mécanique apprécieront les divers garages, et la proximité du légendaire circuit de Spa-Francorchamps à seulement 15 minutes.

Les amoureux de la nature seront enchantés par les lacs de Robertville et de Butgenbach ainsi que par les paysages enchanteurs des Hautes Fagnes. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, cette villa répondra à toutes vos attentes.

Idéalement située, à 1h30 de trois aéroports, à 15 minutes de l’autoroute E42 et à 30 minutes des frontières luxembourgeoise et allemande, cette propriété est également dotée des technologies de pointe : chauffage central au mazout, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, domotique, et chauffage au sol partiel.

Disponibilité à convenir. Certification énergétique : B.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre mêlant confort, modernité, et proximité !

Parcelles : Commune de Waimes cinquième division Faymonville Section D
N° 152 exposant C d'une contenance de 1ha 16 a 87 ca (RC 70,00-€) – Nature Pature
N° 153 exposant D d’une contenance de 62 a 31 ca (RC 3.783,00-€) – Nature Maison

Le montant de 2.200.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:956926K109xa05ab1a4-2900-11ef-ae0b-42010a840a17
Características
Tipologia
Vila familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
700 m²
Quartos
5
Quartos
5
Casas de banho
3+
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Roupeiro de parede
  • Piscina
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 2.200.000
Preço por m²
3.143 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

B

Classe de protecção térmica

B

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