Vila familiar 368 m², Hellange, Frisange

Magnifique villa, érigée sur un généreux terrain de 9a20ca exposé Sud-Ouest. Conçue par un architecte, cette demeure design libre de 4 cotés offre beaucoup de luminosité de part ses larges baies vitrées.

Parmi les highlights, cette prestigieuse maison propose: une magnifique piscine extérieure entourée de plus de 70 m² de terrasse, un ensemble de 4 chambres à coucher et 5 salles de bains, un total de 60 m² de terrasses en prolongement des chambres à coucher, un sous-sol complètement aménagé pour loisirs et détente (salle billiard, cuisine et bar d'appoint, espace wellness avec fitness et salle de bains, possibilité sauna), une cave à vin voûtée..

Niveau équipements, la maison est tout aussi bien pourvue: hall d'entrée avec escalier et luminaires design, volets-stores à travers de tout l'immeuble pour assurer l'intimité complète tout en préservant la vue dégagée, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, fenêtres triple vitrage, fibre optique, alarme, vidéophone, domotique, de nombreuses armoires sur mesure et rangements encastrés, etc. La maison est équipée de matériaux nobles et finitions luxueuses.

La maison est agencée comme suit:
Au rez-de-chaussée, un magnifique espace de vie d’environ 80 m² incluant salon, salle à manger et une moderne cuisine en prolongement (avec une séparation facultative). Cette surface est quasi doublée par l’accès à la royale terrasse de 70 m². Toutes les pièces de vie ont vue sur le jardin, avec sa piscine intégrée. Un bureau indépendant se trouve également au rez-de-chaussée, à côté de l’entrée avec dressing, et des toilettes d’invités. Le garage peut accueillir quatre voitures, et deux emplacements extérieurs supplémentaires sont également disponibles.

A l’étage se trouve une très spacieuse suite parentale, avec lumineuse salle de bains équipée de baignoire jacuzzi, douche italienne, double vasque, wc et bidet, un dressing sur mesure, et une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse. Trois autres chambres sont prévues, avec chacune leur salle de douche privative. Une deuxième terrasse de 30 m² se trouve à cet étage, accessible directement depuis une des chambres d’enfant.

Le sous-sol se compose d’une grande pièce de réception et divertissement autour d'un patio, avec également une cuisine, une salle de fitness et un espace wellness, une cave à vin voutée, une buanderie, un atelier et plusieurs pièces techniques et caves de rangement. Un escalier assure l’accès direct vers le jardin.

La disponibilité est à convenir.

Cette maison est à visiter absolument! Plans disponibles sur simple demande.

Liens vers l'annonce complète avec plus de photos: https://www.invictus-home.lu/property/villa-avec-piscine-a-hellange/
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:11738881-84768935