Vivenda plurifamiliar 54, rue d'Ettelbruck, Beringen, Mersch

CRLUX-Immo spécialiste dans l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison jumelée dans l'état de futur achèvement dans la Rue d'Ettelbruck à Beringen que se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, Open Space (Cuisine, salle à manger living) avec sortie sur une grande terrasse, bureau, WC séparé, débarras, garage pour deux voitures, cave, local technique.

1er étage:
Hall de nuit, trois chambres à coucher, parmi lesquelles une avec sortie sur une grande terrasse, une salle de bains avec douche italienne, double lavabo et WC, buanderie et débarras.

2ème étage, retrait:
Hall de nuit, suite parentale composée d'une chambre avec sortie sur une terrasse, dressing, salle de douche avec double lavabo, WC et une deuxième chambre à coucher.

Environs
Beringen se situe dans la commune de Mersch et profite d'une situation idéale au centre du pays. À Beringen, on retrouve des restaurants, un boulanger et le centre polyvalent « Hall Irbicht » ainsi que des aires de jeux et circuits pédestres.

La ville de Mersch offre différents restaurants et magasins, le grand Parc communal, le «Centre Aquatique Krounebierg» avec son espace Wellness, le «Mierscher Kulturhaus» proposant un programme artistique et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus». Au Merscherberg se trouvent deux centres commerciaux et différents supermarchés.

Mobilité
La gare de Mersch est accessible soit à pieds via le passage souterrain près du Lycée Technique soit en bus. La ligne 10 des CFL relie Troisvierges à Luxembourg, le trajet de Mersch à Luxembourg-Gare prend environ 22 minutes. Différentes lignes de bus permettent un accès direct vers le centre de Luxembourg-Ville et ses alentours.

Via l'A7, le Kirchberg est à 25 minutes en voiture et les villes d'Ettelbruck et de Diekirch se trouvent à proximité. La piste cyclable de l'Alzette permet de circuler entre Luxembourg-Ville et Ettelbruck.

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:8171302K102xbb4ee39d-2a30-11ef-ae0b-42010a840a1

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Lidl Mersch (27 minutos a pé ou 4 minutos de carro), Aldi Mersch (26 minutos a pé ou 4 minutos de carro), E.leclerc Mersch (21 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes

Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Hostellerie Val Fleuri") para recarregar o seu carro elétrico.Você chegará na rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) em 4 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Mersch": acessível a 3 minutos de carro ou 18 minutos de transporte público.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 17 minutos de carro.

Educação

A creche mais próxima se chama "Maison Relais Eimab" e fica a 1 minuto de carro.A escola primária mais próxima se chama "Ecole De Mersch" e fica a 22 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Ermesinde" fica a 1 minuto de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - K03, RGTR - 231, RGTR - MH4 com uma parada alcançável em menos de 4 minutos a pé.