Prédio para Venda

Notre agence vous propose un immeuble de rapport comprenant cinq appartements F2, chacun équipé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle de douche. Toutes les unités sont meublées et actuellement louées, ayant bénéficié de rénovations en 2022.

L'immeuble affiche un taux de rentabilité brute attractif de 8,31% sur une moyenne de 15 ans. Les revenus locatifs totaux s'élèvent à 4 050 € par mois pour l'année 2023, hors charges. Les contrats de bail prévoient une augmentation annuelle des loyers de 3,5% selon l'Indice de Référence des Loyers (IRL).

Les charges mensuelles s'élèvent à 250 €, soit 50 € par unité, couvrant les frais d'eau, de gaz et d'électricité. La taxe foncière annuelle s'élève à 585 €.

Des plans détaillés sont disponibles sur demande, de même que des photos des appartements.

Pour obtenir plus d'informations sur cet investissement potentiellement lucratif ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9766567-84960577