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Sótão 261 Route d'Arlon, Belair, Luxemburgo

Luxemburgo261 Route d'Arlon
€ 2.781.550
3 quartos
178 m²
2 casas de banho
Andar 4
Não Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 13/04/2025
Descrição

referência: 7ETAC

Penthouse app. 74:

Construction d’une nouvelle résidence sur la Route d'Arlon avec 86 unités réparties sur 4 étages. Au rez-de-chaussée il y a des unités pour commerce et cabinet médical.

- Equipement moderne et de haute qualité
- Classe de performance énergétique A, classe d’isolation thermique A
- Cave et place de parking pour chaque appartement (emplacement non compris dans le prix)
- Ascenseur situé a tous les étages

Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement émise par une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 17.00%
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:193783K206xb0526ee6-2d47-11ef-ae0b-42010a840a17
Características
Tipologia
Sótão
Contrato
Venda
Andar
4
Elevador
Não
Superfície
178 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a aquecimento urbano
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 2.781.550
Preço por m²
15.627 €/m²
New
Detalhes de custos
IVA cobrado
17%
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Luxemburgo261 Route d'Arlon
Arredores
Transportes

O Luxembourg-Findel International Airport está a 10 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.A estação "Vel'Oh - #00010-Märeler Parc" permite que você alugue uma bicicleta e está a 1 minuto a pé.Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Conservatoire De Musique") para recarregar o seu carro elétrico.Uma estação CFL ("Hollerich") está localizada a 12 minutos de bicicleta ou a 3 minutos de carro.A rodovia A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estará acessível em 2 minutos e a A6 (Belgium - Luxembourg City) levará 3 minutos.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Alima Belair (6 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Naturata Rollingergrund (22 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Athénée De Luxembourg" fica a 1 minuto de carro."Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 3 minutos de bicicleta.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" e fica a 1 minuto de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - 711, RGTR - 701, RGTR - 702 com uma parada a 1 minuto de caminhada.Você pode acessar esta linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada a 14 minutos a pé.

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