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Vivenda familiar 216 m², Belval-Université, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
€ 939.804
4 quartos
216 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 11/02/2025
Descrição

referência: 7EVCI

Cette maison est située au sein du projet Belview, un tout nouveau lotissement implanté dans le quartier de Belval Nord. Composé de 15 maisons et de 5 résidences, il est idéalement situé entre Belval et les axes menant à la capitale.

D'une surface habitable de 167.80m2 (surface totale intérieure : 216.70m2), la maison se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE
- Cuisine - Salle à manger
- WC
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Local à poubelles
- Porche

1ER ETAGE
- Séjour
- Chambre / Bureau
- Loggia

2E ETAGE
- 3 chambres (dont une avec dressing)
- Salle de bains
- Salle de douche
- WC

SOUS-SOL
- Cave

NB : une variante d'agencement intérieur est disponible (sur demande) pour cette maison.




Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.
Prix TVA 17% : 989.804€.

Tracol Immobilier vous garantit un prix fixe.
Les prix annoncés ne seront pas soumis à l'indexation de l'échelle mobile des salaires.




Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ?
Merci de prendre contact avec Marc Meyers :
marc.meyers@tracol.lu / (+352) 26 58 60 45
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:28553-84945089
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
216 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 939.804
Preço por m²
4.351 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Mapa
© OpenStreetMap contributors
Esch-sur-Alzette
Arredores
Educação

A creche mais próxima se chama "Foyer Esc Famil" e fica a 2 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Bel-Val" fica a 22 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale Jean Jaurès" fica a 3 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 642, TICE - 971, TICE - 3 com uma parada a 1 minuto a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Naturata Esch-Belval (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Sm Delhaize Belval (15 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Aldi Esch-Sur-Alzette (15 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes

Em menos de 1 minuto, de carro, você pode chegar na estação de trem "Belval-Université".A rodovia A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estará acessível em 3 minutos e a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) levará 5 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 19 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Renault Rrg Esch") que está a apenas 4 minutos dirigindo.

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