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Vivenda familiar 5b rue des Prés, Altlinster, Junglinster

Junglinster5b rue des Prés
€ 1.155.000
4 quartos
157 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 22/11/2024
Descrição

referência: 2301A

Le Domaine Résidentiel Rue du Prés Altlinster comprend cinq maisons individuelles neuves qui reprennent parfaitement l'essence architecturale de la ferme et de la grange d'origine. L'ancienne ferme principale est devenue la maison 5, tandis que l'ancienne grange a été entièrement reconstruite pour former les maisons 1 à 4. Deux de ces cinq maisons, vendues sur plan avant la construction, sont maintenant entièrement terminées et ont été livrées dans les 20 mois suivant l'achat.

Maison 2 - VEFA - à construire : :

Cette charmante maison d'angle de 4 chambres à coucher offre une surface totale de 219m² dont 157,5m² de surface habitable. Située sur un terrain de 2,78 ares, l'espace extérieur orienté vers l'ouest comprend une terrasse de 25 m² et un jardin de presque 70 m². La maison dispose également d'une place de parking intérieure et d'une place de parking extérieure.

Disposition :

Rez-de-chaussée :

En entrant dans la maison, un couloir mène à l'espace de vie principal, qui comprend un salon et une cuisine spacieux d'une superficie totale de 46m².
De grandes baies vitrées donnant sur le jardin permettent à la lumière naturelle d'entrer en abondance et de relier l'espace intérieur à la terrasse extérieure (25m²) et au jardin.
Cet étage comprend également des toilettes et un accès direct au garage de 21m².

Premier étage :

Le couloir du premier étage mène à 4 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain/douche attenante et d'un dressing.
Une deuxième salle de bains avec toilettes est également disponible à ce niveau. Une buanderie se trouve également à cet étage.

Dernier étage :

Le dernier étage offre un espace habitable supplémentaire de 27 m², ainsi qu'un accès au local technique (ventilation et chauffage).

Informations complémentaires :

Certificat énergétique : AAA
Développé par : YouBuild
Conçu par : Marc Baldauff

Prix :

3% TVA : €1,155,000
17% TVA : €1,205,000

L'architecture extérieure de cette maison reflète le charme de la grange existante qui faisait partie de la ferme d'origine (aujourd'hui maison 5). Nos projets visent à capturer l'esprit des maisons de village luxembourgeoises traditionnelles en intégrant des éléments classiques dans les nouvelles constructions. Cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient les caractéristiques architecturales d'une maison de village traditionnelle tout en profitant des avantages d'une propriété moderne et neuve.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Brigitte Engel au 691 65 35 09 ou info@built.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:22526-6629463
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
157 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.155.000
Preço por m²
7.357 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

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