Vivenda familiar 300 m², Eich, Luxemburgo

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Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison libre de 3 côtés, idéalement situé à Luxembourg - Ville.

Cette maison est riche en potentiel, une transformation est possible pour en faire un restauran-hotel, chambres de location, bureaux, galeries, duplex avec une entrée séparée.

La maison située à Eich à été construite en 1778. La superficie totale de celle-ci est de 300 m².

Description du bien:

RDC:

- hall d'entrée avec une spacieuse bibliothèque de 11 m²
- bureau 21 m² avec cheminée en bois d'époque,
- une grande pièce de 43 m² avec un bureau et un salon doté d’une cheminée en bois et du parquet
- Une salle à manger de 18 m² peut accueillir de nombreux convives. Elle est inondée de lumière grâce aux grandes baies vitrées et à sa hauteur sous plafond de 5,20 mètres.
- Une grande terrasse de 57 m².
- Une cuisine de 10 m² est entièrement équipée. Une arrière-cuisine meublée de 13 m² sert de buanderie. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de douche avec sauna. Garage de 21 m² avec accès direct à la terrasse.

À l'étage :

- Un balcon avec vue sur la cuisine
- 1 chambre de 22 m² avec cheminée en bois et salle de douche de 5 m²
- 1 chambre de 20 m²
- 1 suite comprenant une chambre de 19 m² avec son salon privé de 17 m² (qui peut être utilisé comme chambre ou dressing) et sa salle de bains avec douche de 12 m²
- un magnifique espace de détente - très grand salon de 38 m² avec une belle porte vitrée menant à une chambre de 15 m².
- Combles avec de grands espaces de rangement.
- Une grande cave comprenant une cave à vin avec thermostat. Chaudière Buderus (1991).

De nombreuses places de parking publiques autour de la propriété.

Travaux de rénovation à prévoir. Certificat énergétique en cours.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cette propriété exceptionnelle à offrir.

Soares Sven:
+352 691 24 10 13
moien@blankpage.lu
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:12172350-84320448