Duplex à venda, Dudelange

REMAX, especialista imobiliário em Dudelange, propõe-lhe este apartamento duplex de 89 m² no bairro de Schmelz.

O apartamento, situado no 3º andar com elevador, está no centro de uma pequena residência de 9 apartamentos construída em 1994.

Assim que passar a soleira da porta, descobrirá um hall de entrada de 2,50 m² que conduz a uma cozinha separada e equipada de 12,75 m², uma casa de banho de 2,00 m² com WC e uma sala de estar de 37,00 m² que dá acesso a duas varandas de 5,00 m².

A escadaria conduz à zona nocturna, composta por um sótão de 13,00 m² luminoso com arrecadação sob o teto, um quarto de 11,00 m² com roupeiros embutidos e uma mezzanine, e uma casa de banho de 4,00 m² com banheira.

No rés do chão da residência, existe uma garagem de 15,00 m² com uma porta motorizada para um carro.

A residência não necessita de quaisquer obras. É gerida por uma associação de co-proprietários. Fundo de reserva e fundo de obras em vigor.

Certificado de desempenho energético válido até 2032, categoria F/F.
Despesas mensais 260 euros

O apartamento não necessita de obras para além da sua adaptação às normas e está pronto para receber uma nova família.

Situada longe da agitação, a residência fica muito perto da linha de autocarros (linha 8).
Está também a poucos minutos de todos os serviços: estação de comboios do centro de Dudelange, acesso à autoestrada A13, centro da cidade e zona comercial, fronteira com Volmerange-les-mines, etc.

As superfícies indicadas são meramente informativas.

Para o ajudar a realizar o seu projeto imobiliário, proponho-me pô-lo em contacto com um corretor parceiro para obter um estudo financeiro atualizado que lhe permita realizar o seu projeto nas melhores condições possíveis (gratuitamente e sem compromisso).

Contactar M.GOULIER Franck em +352661800844 ou por e-mail franck.goulier@remax.lu
Sale Details
- Classe de protecção térmica: F

Reference agence: E3P:11997373-5097589