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Espaço comercial para Renda

Clervaux
€ 3.800/mês
146 m²
Andar r/c

Nota

Anúncio atualizado em 20/11/2024
Descrição

referência: 7OS2R

Découvrez une opportunité exclusive pour établir votre entreprise dans un emplacement de premier choix à Marnach, idéal pour commerce ou bureau. Avec une finition sur mesure, cet espace de 146m² dans le bloc A s'adaptera parfaitement à vos besoins professionnels.

Ce bâtiment est idéalement positionné le long de la N7 et sur la "Haaptstrooss", la rue principale à Marnach, à seulement 500 mètres de la Nordstrooss Shopping Mile, offrant à la fois visibilité et accessibilité.

Prévu pour être achevé au printemps 2025, ce bâtiment se distingue par sa classe énergétique A-A, garantissant un environnement de travail à la fois durable et confortable grâce à des installations telles qu'une chaudière à pellets, une ventilation mécanique contrôlée, des fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des Raffstores et la climatisation.

Les parkings 1 et 2 sont inclus. Les parkings 3 à 5 ainsi que deux parkings intérieurs peuvent être loués en plus.

Saisissez l'opportunité de positionner votre entreprise dans cet espace exceptionnel et faites le choix d'un lieu qui promet de stimuler tant votre image de marque que votre activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer: 3.800€
Caution: 2 mois

Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont facturés au locataire.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 7600.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1190-19819
Características
Contrato
Renda
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
146 m²
Andar
Rés-do-chão
Última actividade desenvolvida
Outro
Lugares de estacionamento
6 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 3.800/mês
Preço por m²
26 €/m²
Detalhes de custos
Fiança
€ 7.600
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Garantia bancária
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Locatário
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

Não indicado

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