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Apartamento T1 novo, primeiro andar, Munshausen, Clervaux

Clervaux
€ 399.000
1 quarto
51 m²
1 casa de banho
Andar 1
Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 31/10/2024
Descrição

referência: 7PYG3

Immo GOLD vous propose en exclusivité ce bel appartement d'une surface utile de 51 m², sis au 1ier étage dans une résidence de 4 unités (future construction) comprenant:

Living et cuisine ouverte avec une surface de 23,08m2, 1 chambre à coucher avec une surface de 15,32m2, salle de douche de 5m2 et un débarras de 3,17m2.

Bel appartement aux nombreux atouts:

- environnement naturel, calme et reposant
- spacieux et lumineux, cet immeuble jouit d'une orientation idéale
- cuisine ouverte sur living
- grande salle de bain éclairée et ventilée naturellement
- matériaux et finitions de qualité
- vue paysagère sur bois
- classe énergétique B-B
- chauffage au sol
- ventilation mécanique centralisée
- cave privative
- emplacement parking privé couvert

Prix: 399.000,00.- euros (sans meubles de cuisine).
Le prix affiché est au taux TVA réduit de 3% sous réserve de l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Emplacement intérieur et cave privative inclus dans le prix.
Emplacement extérieur: 15.000.-€

SITUATION:

Munshausen est situé au Nord du Pays à 5 min du CENTRE COMMERCIAL NORDSTROOSS (Marnach), 25 min d'Ettelbruck, 50 min de Kirchberg.
Le transport public est assuré par les autobus de ligne, de la ligne ferroviaire (CFL) à Clervaux (5min), ainsi que toutes les commodités qu'offre Marnach, comme p.ex. centres médicaux, pharmacies, commerces, banques, business center, centres commerciaux, crèches, lycée (Clervaux), centres sportifs et piscine municipale à HOSINGEN (10 min).

Offrez-vous ce bel appartement, avec des belles finitions et des équipements de qualité.

Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél.: +352 691 333 444 ou par mail: info@immogold.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11679430K201x50c30760-339e-11ef-ae0b-42010a840a
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
51 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Informações de preço
Preço
€ 399.000
Preço por m²
7.824 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
3%
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

B

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