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Apartamento T2 rés-do-chão, Dudelange

Dudelange
€ 520.000
2 quartos
91 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 09/02/2025
Descrição

referência: 6DWXU

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous un duplex de 2 chambres de 104,11 m2 global (91,11 m2 habitables) dans une petite résidence de 2 unités, idéalement situé à Dudelange, proche des grands axes, arrêts de bus au pied de l'immeuble, commerces et écoles.

Il est composé comme suit:
- Un hall d'entrée de 3,52 m2
- Une salle à manger de 16,19 m2
- La cuisine toute équipée de 19,80 m21 donnant accès à la terrasse de 26,96 m2
- Une première chambre chambre de 12,75 m2
- Une salle de bain de 6,07 m2

A l'étage:
- Le hall de nuit 2,07 m2
- Un bureau ou autre de 9,14 m2 au sol (6,71 m2 habitables)
- Une deuxième chambre de 16,16 m2 et son dressing de 8,69 m2 au sol (3,45 m2 habitables)
- Une deuxième salle de bain de 4,39 m2 avec douche.

Caractéristiques de l’appartement :

- Double vitrage en PVC année 2006
- Nouvelle chaudière BUDERUS année 2022

Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur

A VOIR ABSOLUMENT!!!!

Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110

L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €

Reference agence: APM:9616-84815093
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
91 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 520.000
Preço por m²
5.714 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+23 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Dudelange
Arredores
Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como TICE - 4, TICE - 10, TICE - 5 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Sea Dudelange Site Strutzbierg" fica a 1 minuto de carro."Lycée Nic-Biever" é a escola secundária com a localização mais conveniente: apenas 6 minutos caminhando.A escola primária mais próxima se chama "École Strutzbierg" e fica a 3 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Dudelange - Match (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Diddeleng Post (4 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Naturata Dudelange (18 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 16 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Place Formann") que está a apenas 1 minuto dirigindo.Você só precisará de 4 minutos para chegar às rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France).Uma estação CFL ("Dudelange-Centre") está localizada a 2 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.

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