Vivenda familiar 140 m², muito bom estado, Réhon

3G Immo Lambermont vous présente, à Heumont, une superbe maison individuelle en demi-niveaux d’environ 140m² habitables + 125m² de surface sol ; elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale !

Au rez-de-chaussée un hall d’entrée distribue un Wc et une belle pièce de vie « en L » de 47m², très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur les terrasses et le terrain (baies vitrées et porte-fenêtre), avec sa cuisine full équipée de 2015 (11,6m²) ; à noter, la présence d’une cheminée dans la partie séjour.
Le premier demi-niveau comprend 3 chambres (11,2 / 12,4 et 14m²) ainsi qu’une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire et meuble vasque.
Au dernier étage, nous retrouvons un espace parental avec une chambre de 27m² avec de nombreux rangements intégrés et une salle d’eau (carrelage intégral) avec douche, Wc et meuble vasque. Un grenier (environ 40m² au sol) est également présent.
Le sous-sol se compose d’une cave avec adoucisseur d’eau, d’une buanderie et d’un garage carrelé de 26,4m².

La maison est construire en secteur résidentiel (lotissement) au calme, sur un terrain de 6,4 ares clos offrant peu de vis-à-vis avec 100m² de terrasse, dont une plein sud, accessibles via la pièce de vie et la cuisine. Egalement présents 2 abris de jardin (12 et 27m²) idéal pour stockage, activités loisirs et/ou parking moto / vélo.

Au niveau technique, toutes les huisseries sont en DV PVC de 2015 avec volets électriques, tous les sols sont carrelés sauf les 4 chambres sur parquet flottant massif ; le chauffage est assuré par une chaudière gaz basse condensation « De Dietrich» de 2016, la toiture est isolée sous pentes et les peintures des pièces sont très récentes.

Heumont est située à 10 minutes des frontières, écoles maternelle, primaire et collège à moins de 5 minutes à pied, pharmacie, médecin… présents sur place !

Une maison coup de cœur à visiter sans tarder qui sera disponible début novembre ; pour toutes demandes d’informations et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference agence: LU:6981245K101x1d057c11-348a-11ef-ae0b-42010a840a1