Vivenda familiar 130 m², muito bom estado, Réhon

3G Immo Lambermont vous présente, à Heumont en lotissement, une maison individuelle avec 4 chambres dont une suite parentale ; construite en demi-niveaux et proposant 130m² habitables plus 120m² de surface sol.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée et d’une vaste pièce de vie « en L » de 47m² avec sa cuisine équipée récente ; cette pièce est très lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures qui permettent d’accéder aux terrasses et terrain. A noter, la cheminée (non «imposante ») qui va permettre de réchauffer toute la maisonnée. Un Wc est également présent sur ce niveau.
Le premier demi-niveau comprend 3 chambres (11,2 / 12,4 et 14m²) ainsi qu’une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire et meuble vasque.
Au dernier étage, nous retrouvons un espace parental avec une chambre de 27m² et une salle d’eau (carrelage intégral) avec douche, Wc et meuble vasque. Un grenier (environ 40m² au sol) isolé, pour le stockage est accessible.
Le sous-sol se compose d’une cave avec adoucisseur d’eau, d’une buanderie et d’un garage carrelé de 26,4m².

La maison est construite en secteur résidentiel, au calme, sur un terrain de 6,4 ares clos offrant peu de vis-à-vis avec 100m² de terrasse, dont une plein sud, accessibles via la pièce de vie et la cuisine. 2 abris de jardin (12 et 27m²) idéal pour stockage, activités loisirs et/ou parking moto / vélo sont présents.

Au niveau technique, toutes les huisseries sont en DV PVC de 2015 avec volets électriques, tous les sols sont carrelés sauf les 4 chambres sur parquet flottant massif ; le chauffage est assuré par une chaudière gaz basse condensation « De Dietrich» de 2016, la toiture est isolée sous pentes et les peintures des pièces sont très récentes.
Heumont est située à 10 minutes des frontières, écoles maternelle, primaire et collège à moins de 5 minutes à pied, pharmacie, médecin… présents sur place !
Chers confrères, je pratique l’interagence.

Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ; pour toutes demandes d’informations et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference agence: LU:6981245K101x1d057c11-348a-11ef-ae0b-42010a840a1