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Sótão 49 m² com terraço, Merl, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 699.000
1 quarto
49 m²
1 casa de banho
Andar 4
Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 20/02/2025
Descrição

referência: 7SZKO

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente un magnifique studio-penthouse rénové situé dans une des zones les plus exclusives de Luxembourg-Merl (rue Louis XIV), à proximité de tous les transports publics ainsi que tous les axes routiers vers Kirchberg, Luxembourg-Gare, etc.

Le studio de +/- 38m2 habitable au 4e et dernier étage vous offre un hall d'entrée avec armoires encastrés, une pièce de vie de +/- 38m2, une cuisine séparé entièrement équipé, une salle de douche et une terrasse de 34 m2 complète ce bien.

Divers: une buanderie commune, un local à vélos, une grande cave.
Un garage intérieur ou un garage-box extérieur peut être acheté pour 70.000€.
Le studio a été rénové très récemment.

Disponibilité : immédiate

Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux.

Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.

Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, veuillez visiter notre site Internet www.feltes.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1976-84852377
Características
Tipologia
Sótão
Contrato
Venda
Andar
4
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
49 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 699.000
Preço por m²
14.265 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+8 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Luxemburgo
Arredores
Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Foyer Scolaire Merl" fica a 6 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Ecole Fondamentale Merl", 1 minuto a pé.A escola secundária mais próxima se chama "International School Of Luxembourg" e fica a 14 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop Merl V (7 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Naturata Merl (11 minutos a pé ou 1 minuto de carro).

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - CE1, AVL - 86, RGTR - EE6 com uma parada a 1 minuto a pé.

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Conservatoire De Musique") que está a apenas 1 minuto de carro.O Luxembourg-Findel International Airport está a 11 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 38 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Hollerich": acessível a 3 minutos de carro ou 25 minutos de transporte público.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00059-St Hubert" a apenas 2 minutos a pé.As rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A6 (Belgium - Luxembourg City) estarão acessíveis em 1 minuto.

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