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Duplex à venda, Merl, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 1.348.663
2 quartos
125 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: 7SZVR

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter son nouveau projet de résidence nommé « OSCAR » idéalement située sur la route de Longwy à Luxembourg-Merl.
Ce projet offre une expérience de vie exceptionnelle, marquée par des espaces modernes, des fonctionnalités pratiques et un design distinctif.

L'appartement-duplex 1, une maisonnette, d'une surface utile d'environ 92,49 m², est situé au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une entrée privative. Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à la belle terrasse (+/-50 m²), érigée plein sud et au beau jardin privatif d’environ 45.47 m2.

1er étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains.

Les prix de vente sont publiés à 3% TVA inclus.

Si vous êtes intéressé par ce projet, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à l'adresse feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier un rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous, c'est pourquoi nous mettons en œuvre notre expertise pour vous offrir des services complets et professionnels.

De plus, si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou la conclusion du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1976-84852337
Características
Tipologia
Duplex
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
125 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 1.348.663
Preço por m²
10.789 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

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