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Apartamento T1 Avenue de la Liberté, Gare, Luxemburgo

LuxemburgoAvenue de la Liberté
€ 610.000
1 quarto
43 m²
1 casa de banho
Andar 3
Elevador
Mobilado

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Anúncio atualizado em 27/02/2025
Descrição

referência: 7WXNO

+++OBJET RARE+++
+++AVIS AUX INVESTISSEURS+++

APPARTEMENT LUXUEUX DE 1 CHAMBRE IDÉALEMENT SITUÉ AVENUE DE LA LIBERTÉ

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement rare de 2017 situé sur la plus belle avenue de Luxembourg. Il dispose d'une surface de 43 m² au 3ème étage d'un très bel immeuble avec ascenseur.

Voici comment il se compose en détail:

- Hall d'entrée avec grand vestiaire intégré
- Living spacieux avec coin repas et cuisine entièrement équipée
- Chambre à coucher avec dressing intégré
- Salle de douche communicante avec la chambre avec douche italienne et machine à laver
- Cave de 5,35 m²

L'appartement est idéal pour une première acquisition ou bien pour investisseurs car l'appartement est souvent loué en AirBNB avec une très bonne rentabilité.

À saisir!!!

Pour plus d'infos contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Charges mensuelles: 180.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:678530-559
Se quiser saber mais, pode falar com Jean-Marc Estgen.
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
3
Elevador
Sim
Superfície
43 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 610.000
Preço por m²
14.186 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Comprador
Eficiência energética

Consumo de energia

F

Classe de protecção térmica

E

Descubra cada canto da propriedade
+4 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
LuxemburgoAvenue de la Liberté
Arredores
Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Ecole Privée Fieldgen" fica a 4 minutos a pé.A creche mais próxima se chama "Foyer Scolaire Belair Charles IV" e fica a 6 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale Gare" fica a 1 minuto de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Carrefour Express Luxembourg Gare (1 minuto a pé ou 1 minuto de carro), Cfl Cactus Shoppi Luxembourg Gare (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Monoprix Fort Bourbon (3 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes públicos

Há uma linha de tram próxima a: Luxtram - T1 com uma parada a 3 minutos a pé.As linhas de autocarro mais próximas são AVL - 4, AVL - 21, AVL - 18 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.

Transportes

O Luxembourg-Findel International Airport está a 9 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 23 minutos.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00079-Gare Centrale" a apenas 1 minuto a pé.As rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) podem ser alcançadas em 2 minutos.Uma estação CFL ("Luxembourg") está localizada a 4 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") para recarregar o seu carro elétrico.

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