Vivenda familiar 110 m², Hautcharage, Käerjeng

****** SOUS COMPROMIS *****
NOUVEAU PRIX
Jolie maison avec beaucoup de potentiel et très bien entretenue. Libre des 4 côtés (situation très tranquille) comportant 4 chambres et 2 salles de douche.

La maison est composée comme suit :

- Sous-sol : Hall, grand garage, chambre/bureau, salle de douche, buanderie, local technique avec chaudière au gaz à condensation, cave / atelier.

- Rez-de-chaussée : 3 chambres (parquet massif au sol), salle de douche, WC séparé, cuisine équipée séparée, salon avec poêle à bois, véranda

- Extérieur : joli jardin aménagé, 2-3 emplacements de voiture, situation très tranquille

Atouts : Possibilité d'agrandir ladite maison. Salon avec véranda et belle baie vitrée sur le jardin. Quelques travaux d'embellissements restent à faire. Rez-de-chaussée: Maison préfabriquée en bois, cave: Construction traditionnelle, toiture isolée, dalles en béton.

Disponibilité: A l'acte notarié

Commisssion: Commission d'agence incluse (à payer par la partie venderesse)

Environnement:

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Thionville se trouve à 30 minutes en voiture, 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Metz avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves.

Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bascharage - Smatch" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bascharage" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation
Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Kéinzig" à 14 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Mathias-Adam" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen" à 1 minute en voiture.

Transports
La gare de train la plus proche est "Bascharage-Sanem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun. L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique, la station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - E15, TICE - 751, RGTR - G07 avec une station située à 1 minute à pied.

Reference agence: E3P:101828-349