Vivenda plurifamiliar 180 m², Mertert Localité, Mertert

**** Nouveau Prix ****

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ImmoCasa vous présente en exclusivité.
Une maison mitoyenne de 2023.
180m2 habitables.

Avec 5 chambres terrasse et jardin.
Chauffage au sol dans toute la maison.
Maison passive classe énergétique A / A.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, WC séparée, salon/living lumineux, cuisine ouverte Full équipée très fonctionnelle et de très bonne qualité.
Accès à la terrasse et jardin.

Au première étage vous trouverez 3 chambres à coucher salle de bain avec baignoire et débarras.
Dans la chambre principal vous disposez d'une douche lavabo et toilette ouvert mais possibilité de séparer.

Dans le deuxième étage vous disposez de 2 chambres à coucher/bureaux suivant vos besoins, chaque chambre est desservie par un balcon.
Chaudière et ventilation double flux aussi dans le deuxième étage.

Font partie des prestations de ce bien, une cave de 26m2, 2 parkings intérieurs avec prise privé pour chargement de voiture électrique dans le sous sol en commun.

Les matériaux utilisés sont de très bonne qualité
(Beaucoup de suppléments par rapport au cahier de charges)

Transports publics, arrêt de bus à moins 4min, gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville.
Á proximité des commerces (COPAL) tout nouveau Bar restaurant (URBAN) et crèche.
Accès à l'autoroute A1 à moins de 3km et à 20 minutes du Kirchberg en voiture.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres informations ou pour une visite.

Nous estimons gratuitement votre bien.

Nous recherchons en permanence de biens pour la vente et de projets approuvées ou a développer par notre société, discrétion assuré.

Reference agence: E3P:10659-1906739