Vivenda familiar 128 m², nova, Wincrange Localité, Wincrange

LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise TRADILUX le futur projet d'une maison de haut standing, situé au coeur du village de Rumlange, Commune de Wincrange..

La maison est idéalement située sur un terrain plat avec vue dégagée vers l'arrière, orientation sud-ouest.

La maison comprend:
- surface terrain: 9,95 ares
- surface habitable net Rdc + Etage 128 m2
- surface totale : 156 m2

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE: (56,55 m2 + 28,70 m2)
- entrée principale (8,65 m2) avec WC séparé (1,90 m2)
- living/salle à manger/cuisine (46,00 m2) avec accès sur terrasse (21,00 m2) et jardin
- garage (21,00 m2)
- chaufferie (7,70 m2)

ETAGE 1: (71,00 m2)
- chambre à coucher I (19,30 m2)
- chambre à coucher II (18,98 m2)
- chambre à coucher III (16,42 m2)
- salle de bain (8,53 m2)
- mezzanine (7,77 m2)

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en blocs
- toiture isolée recouverte de tuiles en terre cuite
- châssis PVC triple vitrage
- chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur air-eau,

SITUATION GEOGRAPHIQUE :

RUMLANGE se trouve dans la commune de WINCRANGE, avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée européen Edward Steichen à Clervaux, lycée LN à Wiltz. Restaurants, centre commerciaux à proximité. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 7 minutes.

Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves.

DISTANCES:
- Clervaux/Gare/Lycée européen à 5 km
- Wincrange/Ecole primaire à 5 km
- Marnach/Centre commercial à 11 km
- Pommerloch/Shopping Center à 19 km
- Ettelbruck/Diekirch à 39 km
- Bastogne (B) à 29 km

Toute documentation disponible sur simple demande.

Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :
Bureau : 00352 27 80 83 56
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:15455-83739860

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - U02, RGTR - S03, RGTR - 165 com uma parada a 1 minuto a pé.

Educação

Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Maison Relais Wëntger/ Lasep", 14 minutos a pé."Schoul Um Kiemel" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 2 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Edward Steichen" fica a 12 minutos de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop&go Wincrange (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Shoppi Wiltz Gulf (13 minutos de carro), E.leclerc Wiltz Express (13 minutos de carro).

Transportes

Em menos de 13 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Drauffelt".Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") que está a apenas 11 minutos dirigindo.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 53 minutos.