1/6
map icon

Vivenda familiar 128 m², nova, Wincrange Localité, Wincrange

Wincrange
€ 685.884
3 quartos
128 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço

NotaDigite uma nota, só você a verá

Anúncio atualizado em 05/02/2025
Descrição

referência: 2IYW7

LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise TRADILUX le futur projet d'une maison de haut standing, situé au coeur du village de Rumlange, Commune de Wincrange..

La maison est idéalement située sur un terrain plat avec vue dégagée vers l'arrière, orientation sud-ouest.

La maison comprend:
- surface terrain: 9,95 ares
- surface habitable net Rdc + Etage 128 m2
- surface totale : 156 m2

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE: (56,55 m2 + 28,70 m2)
- entrée principale (8,65 m2) avec WC séparé (1,90 m2)
- living/salle à manger/cuisine (46,00 m2) avec accès sur terrasse (21,00 m2) et jardin
- garage (21,00 m2)
- chaufferie (7,70 m2)

ETAGE 1: (71,00 m2)
- chambre à coucher I (19,30 m2)
- chambre à coucher II (18,98 m2)
- chambre à coucher III (16,42 m2)
- salle de bain (8,53 m2)
- mezzanine (7,77 m2)

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en blocs
- toiture isolée recouverte de tuiles en terre cuite
- châssis PVC triple vitrage
- chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur air-eau,

SITUATION GEOGRAPHIQUE :

RUMLANGE se trouve dans la commune de WINCRANGE, avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée européen Edward Steichen à Clervaux, lycée LN à Wiltz. Restaurants, centre commerciaux à proximité. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 7 minutes.

Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves.

DISTANCES:
- Clervaux/Gare/Lycée européen à 5 km
- Wincrange/Ecole primaire à 5 km
- Marnach/Centre commercial à 11 km
- Pommerloch/Shopping Center à 19 km
- Ettelbruck/Diekirch à 39 km
- Bastogne (B) à 29 km

Toute documentation disponible sur simple demande.

Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :
Bureau : 00352 27 80 83 56
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:15455-83739860
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
128 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 685.884
Preço por m²
5.358 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
+3 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Wincrange
Arredores
Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop&go Wincrange (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Shoppi Wiltz Gulf (13 minutos de carro), E.leclerc Wiltz Express (13 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Edward Steichen", em menos de 12 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Schoul Um Kiemel" e fica a 5 minutos a pé.A creche mais próxima se chama "Maison Relais Wëntger/ Lasep" e fica a 2 minutos de carro.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - K20, RGTR - U02, RGTR - 165 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") que está a apenas 11 minutos de carro.Em menos de 13 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Drauffelt".De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 53 minutos de carro.

Financiar
Seguro
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Motivo do contato

Serviços Associados

spuerkeess

Financiar o seu projeto

com la Spuerkeess

spuerkeess LogoSaiba mais
lalux

Seguro habitação

com Lalux

lalux LogoSaiba mais
orange

Permaneça Conectado: Fibra

com Orange

orange LogoSaiba mais
enovos

Fornecedor de energia

com Enovos

enovos LogoSaiba mais
Mr. Covering

Renove seu interior

com Mr. Covering

Mr. Covering LogoSaiba mais
Immotop Financement

Tornar-se Proprietário

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoSaiba mais
Immotop Apps

Baixar a aplicação

com Immotop.lu

Immotop Apps LogoSaiba mais
Immotop Estimation

Avaliar a sua propriedade

com Immotop.lu

Immotop Estimation LogoSaiba mais