Apartamento T2 novo, terceiro andar, Schifflange

****** SOUS COMPROMIS *****
NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 2 chambres dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange.

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens.

Ce bien de ± 85m2 se compose comme suit : hall d'entrée, toilette séparée, vaste séjour de ±35m2 avec cuisine ouverte et débarras, belle terrasse, hall de nuit, une salle de bains et 2 chambres à coucher dont une avec son propre espace dressing. Il jouit d'une cave privative.

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%.
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers:
Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb @newimmo.lu, Gaël BERNARD au +352 621 269 111 ou par email à l'adresse suivante gael.bernard@newimmo.lu., Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu.

Reference agence: E3P:140-125647

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl" fica a 1 minuto de carro.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Nelly Stein" e fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Ecole Privée Marie-Consolatrice", em menos de 2 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como TICE - 882, TICE - 4, TICE - 813 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Marché Schifflange (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Shop Monkeler (Esch) II (21 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Cora Foetz (28 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 16 minutos de carro.A rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) estará acessível em 1 minuto e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) levará 2 minutos.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Lidl Mondercange Station De Recharge") que está a apenas 3 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Schifflange": acessível a 1 minuto de carro ou 5 minutos de transporte público.