Apartamento T1 novo, segundo andar, Schifflange

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange.

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature.

A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens.

Ce bien de ± 60m2 se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux séjour d'environ 36m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre à coucher et une salle de bains. Il jouit d'une cave privative.

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%.
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers:
Gaël BERNARD au +352 621 269 111 ou par email à l'adresse suivante gael.bernard@newimmo.lu, Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu.

Reference agence: E3P:140-125641

Transportes

Para chegar a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) você só precisa de 1 minuto e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) pode ser alcançada em 2 minutos.Uma estação CFL ("Schifflange") está localizada a 5 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 16 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Lidl Mondercange Station De Recharge") que está a apenas 3 minutos dirigindo.

Educação

A creche mais próxima se chama "Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl" e fica a 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Ecole Privée Marie-Consolatrice" fica a 17 minutos a pé."Ecole Nelly Stein" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 1 minuto caminhando.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Marché Schifflange (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Shop Monkeler (Esch) II (21 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Cora Foetz (28 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: TICE - 813, TICE - 882, TICE - 4 com uma parada a 1 minuto de caminhada.