Vivenda plurifamiliar 160 m², nova, Dillingen, Grundhof, Beaufort

****** SOUS COMPROMIS *****
*** sous compromis *** RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous propose en vente une nouvelle maison jumelée à Dillingen, commune de Beaufort.
Maison jamais habitée.
Pour fixer un rendez-vous, veuillez appeler votre agent Nuno Freitas au 661231318
Parcelle de terrain avec 5,05 ares.

Alentours à terminer.

La maison se compose comme suit :
Au sous-sol :
Garage pour deux voitures : 36,12m²
Local technique : 4,93m²
Cave et buanderie : 28,41m²

3 emplacements extérieurs.

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Vestiaire : 2,7m²
Toilette : 3,2m²
Living : 30,37m²
Cuisine et salle à manger avec accès terrasse et jardin : 31,51m²
(Cuisine non installée : possibilité d'installer cuisine pré-commandée moyennant supplément de 15.000€).
Terrasse : 17,50m²
Jardin exposé SO tranquille.

Au premier étage :
Chambre 1 à l'arrière: 14,17m²
Salle de bain et toilette en suite avec accès balcon: 8,84m²
Balcon accessible de la chambre: 8,91m²
Chambre 2 à l'avant: 14,39m²
Salle de douche et toilette: 5,77m²
Chambre 3 à l'avant: 10,94m²

Description technique :
Toiture en tuile
Charpente en bois
Pompe à chaleur
Classification énergétique AB
Chauffage au sol
Châssis des fenêtres en acier et pvc avec triple vitrage
Stores électriques
Tout virtuel : (aussi visible avec les photos)
https://tour.giraffe360.com/cbce03eca3d4460f9d19c72350bedae3/

Crèche, maison relais et école primaire à Beaufort (4Km).
Bus en direction de Diekirch, Echternach, Luxembourg et Beaufort toutes les 30 minutes.

Le plateau de Kirchberg se trouve à 25 minutes en voiture.

Honoraire d'agence : 3% du prix de vente à la charge de la partie vendeuse + TVA.
Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:18494-1811