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Vivenda familiar Michel Théato, Belair, Luxemburgo

LuxemburgoMichel Théato
€ 3.450.000
4 quartos
250 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 14/04/2025
Descrição

referência: 87FLU

Projet Parc des Aubépines
Projet de construction d'une maison unifamiliale, d'une superficie d'environ 250m2 (surface nette) qui bénéficie d'une situation particulièrement favorable dans une rue calme. Des prestations haut de gamme aux lignes contemporaines dans un nouveau lotissement situé à quelques pas du centre-ville.
Sous-sol: garage 2 voitures, cave, buanderie, WC
Rez-de-jardin: hall d'entrée, cuisine ouverte sur living/salle-à-manger, terrasse, jardin
R+1: hall de nuit, chambre parentale avec balcon privatif, dressing Sdb avec WC, chambre à coucher avec Sdd et Wc et buanderie
R+2: deux chambres et Sdb avec WC
Prix affiché HTVA
Reference agence: E3P:21763-5349605
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
250 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
3
Terraço
Sim
Informações de preço
Preço
€ 3.450.000
Preço por m²
13.800 €/m²
New
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

B

Classe de protecção térmica

Não indicado

Mapa
© OpenStreetMap contributors
LuxemburgoMichel Théato
Arredores
Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Belair (10 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Alima Belair (10 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Naturata Rollingergrund (20 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes

Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Koch" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 5 minutos a pé.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00047-Leopold Goebel" a apenas 4 minutos a pé.A rodovia A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estará acessível em 2 minutos e a A6 (Belgium - Luxembourg City) levará 3 minutos.Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Conservatoire De Musique") para recarregar o seu carro elétrico.A estação ferroviária mais próxima é "Hollerich": acessível a 3 minutos de carro ou 20 minutos de transporte público.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 10 minutos de carro.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Athénée De Luxembourg" e fica a 14 minutos a pé.Você pode encontrar uma creche próxima: "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique", em menos de 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" fica a 1 minuto de carro.

Transportes públicos

Há uma linha de tram próxima a: Luxtram - T1 com uma parada a 14 minutos de caminhada.Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: AVL - 13 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé, AVL - 78, AVL - 8 com uma parada a 2 minutos a pé.

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