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Vivenda familiar 210 m², Reuland, Heffingen

Heffingen
€ 1.288.369
5 quartos
210 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 17/10/2024
Descrição

referência: 87FP3

La maison Unifamiliale Isolée construite sur un terrain de 5.90 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (https://www.bisotherm.de/home.html). Ce projet de vie agréable est Idéalement situé à Reuland, le bien se trouve à 5km Junglinster à proximité de toutes commodités, maison relais, école, lycée, centres commerciaux, transports en communs et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et de la vaste forêt de Blumenthal, idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d’une superficie habitable de 210.07 m² se compose comme suit :

Rez de chaussée :

- Hall / Circulation : 9.74 m²
- WC séparé : 1.66 m²
- Débarras : 2.97 m²
- Salon / Living : 36.35 m²
- Cuisine/séjour : 13.46 m²
- Garage : 30.00 m²

1er étage :

- Hall / Circulation : 6.60 m²
- Chambre 1 : 20.35 m²
- Chambre 2 : 13.33 m²
- Chambre 3 : 12.10 m²
- Salle de Bain 1 : 5.78 m²
- Salle de Bain 2 : 5.04 m²

Combles (hauteur min. 0,80m) :

- Hall / Circulation : 3.06 m²
- Salle de Bain 3 : 10.19 m²
- Chambre 4 : 14.67 m²
- Chambre 5 : 15.77 m²
- Local technique : 9.00 m²

Surface habitable : 210.07 m²

- En plus, la maison dispose d’une terrasse de 38.54 m² qui donne sur le jardin et un garage, en plus deux emplacements extérieurs (avec la possibilité d’y construire un carport).

- Prix HTVA : 1.218.734,50 €

- Prix TVAC 17% : 1.338.369,37 €.

- Prix TVAC 3% : 1.288.369,37 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:2056K105xc94cd0f7-3f95-11ef-ae0b-42010a840a17
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
210 m²
Quartos
5
Quartos
5
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.288.369
Preço por m²
6.135 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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Seguro
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