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Vivenda familiar Rue Lannebaach, Osweiler, Rosport-Mompach

Rosport-MompachRue Lannebaach
€ 924.102
4 quartos
320 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 14/02/2025
Descrição

referência: 87CI0

Nouveau projet de 6 maisons spacieuses et lumineuses avec 3 à 4 chambres à coucher et 2 salles de bains ; situation calme dans la Rue Lannebaach à Osweiler ; terrasses et jardins orientés plein sud, accessibles par des grandes baies vitrées coulissantes ; greniers aménageables avec raccordements en attente ; prix « clé en main » non soumis à indexation ; garantie et assurance décennale comprise !

La maison lot n°4 d'une surface totale de 320 m² sur un terrain de 2,99 ares se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée – cuisine ouverte sur séjour et salle à manger – WC séparé – débarras – garage pour deux voitures – terrasse et jardin – deux parkings extérieurs.

- À l'étage : hall de nuit – chambre parentale avec salle de bains – trois autres chambres – salle de douche avec WC.

- Aux combles : couloir – local technique – 4 pièces à aménager.

Aspects techniques : classe énergétique AA, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol avec thermostats individuels, VMC avec récupération de chaleur, équipement électrique et sanitaire attrayant, fenêtres en alu avec triple vitrage et volets roulants électriques, porte d'entrée en alu, choix de carrelage moderne, etc.

N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA.

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.

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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1259-2242875

Se quiser saber mais, pode falar com Marius KRINGS.

Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
320 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 924.102
Preço por m²
2.888 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
+10 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Rosport-MompachRue Lannebaach
Arredores
Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Echternach (5 minutos de carro), Ad Echternach (6 minutos de carro), Aldi Echternach (6 minutos de carro).

Educação

A creche mais próxima se chama "Foyer De Jour Hämelmais" e fica a 5 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Schull Vun Der Gemeen Rouspert" fica a 6 minutos de carro."Lycée Classique D'Echternach" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 20 minutos de bicicleta.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 274, RGTR - C14, RGTR - B15 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 23 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Mairie D'Echternach") que está a apenas 4 minutos dirigindo.Uma estação CFL ("Manternach") está localizada a 35 minutos de bicicleta ou a 9 minutos de carro.

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