Vivenda familiar 172 m², nova, Dudelange

Future Maison moderne avec logement intégré (31,20m2) et possédant un studio, 3 chambres à coucher, 2 cuisines, 2 séjours, un bureau, 2 salles de bains, 1 WC séparé avec une construction et finitions de haut gamme et livré clé en main.

Maison est sur un terrain de 1.52 ares avec une surface habitable de /- 172 m2 et une surface totale de +/-200m2, se situe au centre de Dudelange à proximité des commerces, écoles et transport publique ….

La maison sera construite d'après les nouvelles normes avec les nouvelles technologies comme chauffage au sol), pompe à chaleur, panneaux solaire, ventilation VMC double flux, triple vitrage avec raffstore électrique ainsi que des volets électriques (chambres).

Sur demande : … vidéo surveillance caméra, alarme, électricité système DOMUS (maisons intelligentes) ...

La maison comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée (3,20 m2)
- Hall vers la cour (3,40 m2)
- Logement intégré (31,20m2) peut utiliser comme studio ou bureau.
- Salle de bain (6,60 m2)
- Stock

- Local technique/buanderie (6,40 m2)
- Garage pour une voiture (18,20 m2)

Au 1er étage
- Hall - entrée (18,10 m2)
- Chambre 1 (14,00 m2)
- Chambre 2 avec balcon (11,80 m2)
- Chambre 3 avec balcon (18,00 m2)
- Salle de bain (6,20 m2)
- 2 Balcons (7,50 m2)

Au 2ème étage
- Living avec une vue panoramique (55,70 m2)
- Cuisine ouverte sur living
- WC séparé (2,00 m2)
- Balcon (6,80 m2)

Au fond du jardin :
- Une maisonnette construite en solide

Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des domaines.
(** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%)

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone au 28 77 88 22.

Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi !

Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement.

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:18603-268