Vivenda familiar 226 m², nova, Leudelange

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit / Lot 2) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 3,02 ares à Leudelange (rue des Roses).

- PROJET AUTORISE -

*** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 226 m2.

Au rez-de-jardin se situent une buanderie, un vestiaire, un WC séparé et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un local technique, d’un garage qui peut accueillir deux voitures et d'un bureau ou soit d'une chambre à coucher.

A l’étage vous trouverez trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privatif, un WC séparé et une deuxième salle de bains avec baignoire.

Prix: 1.827.816 €-3% TVA incl. *)**)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
**)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-6641245

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - G11, RGTR - 632, RGTR - 655 com uma parada alcançável em menos de 5 minutos a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Shop&go Leudelange 3 (15 minutos a pé ou 2 minutos de carro), E.leclerc Leudelange (17 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (3 minutos de carro).

Educação

"International School Of Luxembourg" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 21 minutos de bicicleta."Ecole De Leudelange" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 7 minutos caminhando.Se você estiver procurando por uma creche, "Mre Leudelange/ Lasep" fica a 1 minuto de carro.

Transportes

A rodovia A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estará acessível em 1 minuto e a A6 (Belgium - Luxembourg City) levará 2 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Mercedes-Benz Leudelange") que está a apenas 2 minutos dirigindo.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 12 minutos de carro.Uma estação CFL ("Leudelange") está localizada a 17 minutos de bicicleta ou a 5 minutos de carro.A estação "Vel'Oh - #00106-Leudelange Centre" permite que você alugue uma bicicleta e está a 5 minutos a pé.