Duplex Rue de Syren, Alzingen, Hesperange

DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex.

L'un des 2 Duplex se composera ainsi:

Situé sur le premier étage et sur l'étage en retrait du bâtiment, cet appartement d'une surface habitable de plus de 90 m² est conçu pour optimiser tous les espaces de vie nécessaires au
confort de vie moderne. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, l'appartement est doté d'un espace de vie principal de plus de 58 m², de 2 chambres avec sanitaire et de 2 terrasses depuis l'étage en retrait.
Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol.

Le prix s'entend 3 % TVA comprise.

Pour plus d'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez
Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: info@genest.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:678530-564

Transportes

A rodovia A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) estará acessível em 4 minutos e a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) levará 6 minutos.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 3 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00103-Alzingen Gässel".Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("2, Rue Nicholas Wester") para recarregar o seu carro elétrico.Em menos de 5 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Howald".O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 11 minutos.

Educação

A creche mais próxima se chama "Crèche Charly" e fica a 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Technique De Bonnevoie" fica a 5 minutos de carro."Ecole De Fentange" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 5 minutos de bicicleta.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Sm Delhaize Alzingen (9 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Fentange - Smatch (25 minutos a pé ou 4 minutos de carro), Cactus Howald (5 minutos de carro).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - 423, RGTR - D10, RGTR - E10 com uma parada a 2 minutos a pé.