Vivenda familiar 176 m², para restauro, Montigny-sur-Chiers

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 176 m², située dans le charmant village de Montigny-sur-Chiers, à seulement 6 km de Lexy sur un beau terrain de presque 10 ares. Nichée dans une voie sans issue, cette propriété offre un calme absolu et une vue imprenable sur les champs environnants. Un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et ceux cherchant à se ressourcer.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante,
Une cuisine,
Un spacieux salon/séjour de 44 m² (avec possibilité d'ouverture sur la cuisine),
Un WC séparé.

Au premier étage, la maison propose :

Trois grandes chambres de 16 à 20 m²,
Une quatrième chambre de 32 m² avec accès direct à une terrasse (possibilité de cloisonner pour créer une cinquième chambre),
Une salle de bain,
Un deuxième WC séparé.

Le deuxième étage offre un plateau complet, permettant l'aménagement de deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins.

La maison dispose également :

D'un garage attenant de 51 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules,
D'une belle cave voûtée.

Cette ancienne maison en pierre, reconstruite en 1990, présente une construction robuste avec des dalles en béton à chaque niveau, toiture traditionnelle. Le gros œuvre est terminé, mais des travaux intérieurs et le remplacement des menuiseries extérieures sont à prévoir, offrant ainsi un énorme potentiel pour personnaliser cette demeure selon vos goûts.

Parfaitement située, cette propriété est proche du Luxembourg et de toutes commodités, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite sans plus attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) (réf. 566698 )
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:30559-224219063