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Apartamento T1 Rue Alphonse Munchen, Bertrange

BertrangeRue Alphonse Munchen
€ 730.105
1 quarto
43 m²
1 casa de banho
Andar 1
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 03/11/2024
Descrição

referência: 20MKY

English text below

** APPARTEMENT 23.1.4 - INVESTISSEMENT LOCATIF **

A vendre au sein de la Résidence Max & Moritz (2024), à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un nouvel appartement (déjà loué) d'une surface de 41.57 m2, situé au premier étage et comprenant des finitions très soignées et haut de gamme.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 5.10 m2, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'une chambre à coucher.

Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché.

L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone.

Le prix affiché s'entend avec une TVA de 3%; tenant compte que l'appartement est actuellement loué, le prix avec une TVA de 17% est de 778 442 euros.

Garantie décennale et garantie biennale.

D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu

ENG

** APARTMENT 23.1.3 - RENTAL INVESTMENT **

For sale in the Résidence Max & Moritz (2024) in Bertrange, rue Alphonse Munchen, a new 41.57 m2 apartment (already rented) on the second floor, finished to a very high standard.

It comprises an entrance hall, a living room with open kitchen and access to a 5.10 m2 balcony, a bathroom (sink, shower and WC) and a bedroom.

There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost.

The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone.

The listed price includes 3% VAT; taking into account that the apartment is currently rented, the price with 17% VAT is 778 442 euros.

Ten-year warranty and biennial warranty.

Other properties available at www.venice-consulting.lu

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:22715-2173459
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
1
Elevador
Não
Superfície
43 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Terraço
Não
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 730.105
Preço por m²
16.979 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

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