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Vivenda familiar 200 m², Bereldange, Walferdange

Walferdange
€ 1.725.000
4 quartos
200 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 16/02/2025
Descrição

referência: 881SO

****** SOUS COMPROMIS *****
Charmante maison de de +/- 200 m2 avec un grand jardin de +/- 11 ares, idéalement située dans une rue très calme de Bereldange du côté sud et bien ensoleillée.

Elle se compose comme suit :

Au sous-sol : une garage spacieux avec le local technique et chauffage. Une cave et une salle aménagée en chambre avec douche et WC.

Au r-de-ch. : trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cuisine séparée avec une sortie sur le jardin et un grand living avec salle à manger et sortie sur une grande terrasse et le jardin. La terrasse est partiellement couverte.

Le grenier de +/- 77 m2 et facilement aménageable.

La maison se trouve dans un excellent état général , mais nécessite des travaux de modernisation. Elle peut également être agrandie, travaux d'aménagement possible.

N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignement ou pour une visite
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:2186K105xd67e5138-47f9-11ef-ae0b-42010a840a17
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
200 m²
Quartos
4
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Sótão
Informações de preço
Preço
€ 1.725.000
Preço por m²
8.625 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+8 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Walferdange
Arredores
Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 112, RGTR - C03, RGTR - E27 com uma parada a 4 minutos a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop&go Bridel (4 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Bereldange (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Lidl Beggen (12 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes

Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00142-Bereler Schoul" a apenas 4 minutos a pé.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 10 minutos.Uma estação CFL ("Walferdange") está localizada a 15 minutos de bicicleta ou a 3 minutos de carro.A cerca de 16 minutos a pé, você encontrará a estação "Carloh - Beggen".Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Administration Communale") para recarregar o seu carro elétrico.Você só precisará de 7 minutos para chegar às rodovias A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).

Educação

A escola primária mais próxima se chama "École Charlemagne" e fica a 2 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Am Beienhaischen", 4 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Des Arts Et Métiers", em menos de 4 minutos de carro.

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