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Vivenda familiar 236 m², Berchem, Roeser

Roeser
€ 1.180.000
5 quartos
236 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 11/12/2024
Descrição

referência: 885GI

En collabaoration avec DG PROMOTION SARL.
Pour plus d'information ou pour une visite --> DAMATO Pino +352 691 400 706 ou dgpromotion67@gmail.com

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A vendre Maison unifamiliales à Berchem (Roeser)
Voie sans issue au calme.

Surface totale : 236,25 m²
Surface habitable : 166,35 m²
Elle dispose de 5 chambres à coucher

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
1 garage + deux emplacements extérieurs
Hall d'entrée
Débarras
Buanderie, salle technique avec nouvelle chaudière à condensation
Salle de bains avec hammam
Grande chambre (possibilité de créer un petit studio) avec accès jardin

1er étage :
Living avec cheminée à gaz
Cuisine équipée avec accès terrasse
Chambre à coucher
WC séparé

2e étage :
3 chambres à coucher
Grande salle de bains
WC séparé
Façade isolante, peinture façade refaite dernièrement
Maison bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir

La maison est située dans la commune de Roeser (Berchem) dans un quartier calme, rue sans issue strictement résidentielle, proche des commerces, écoles, crèches et transports publics (la gare des trains est à quelques minutes à pied). Connexions faciles aux grands axes routiers.

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Agence iCasa Bertrange
BELACCHI Michel
Reference agence: E3P:20296-5270490
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
236 m²
Quartos
5
Quartos
5
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Informações de preço
Preço
€ 1.180.000
Preço por m²
5.000 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+9 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Roeser
Arredores
Transportes

A A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) pode ser alcançado em 3 minutos e a estrada de acesso para A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) está a apenas 6 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Nissan By Lentz") que está a apenas 6 minutos dirigindo.A estação ferroviária mais próxima é "Berchem": acessível a 2 minutos de carro ou 9 minutos de transporte público.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 12 minutos de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Livange - Match (14 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Livange (5 minutos de carro), Proxy Delhaize Bettembourg (4 minutos de carro).

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - D14, CFL_Bus - L61 com uma parada alcançável em menos de 7 minutos a pé, RGTR - N03 com uma parada a 12 minutos de caminhada.

Educação

"Ecole De Roeser" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 8 minutos de bicicleta.A escola secundária mais próxima se chama "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" e fica a 9 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Sea Berchem" fica a 2 minutos de carro.

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