Vivenda familiar 236 m², Berchem, Roeser

En collabaoration avec DG PROMOTION SARL.
Pour plus d'information ou pour une visite --> DAMATO Pino +352 691 400 706 ou dgpromotion67@gmail.com

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A vendre Maison unifamiliales à Berchem (Roeser)
Voie sans issue au calme.

Surface totale : 236,25 m²
Surface habitable : 166,35 m²
Elle dispose de 5 chambres à coucher

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
1 garage + deux emplacements extérieurs
Hall d'entrée
Débarras
Buanderie, salle technique avec nouvelle chaudière à condensation
Salle de bains avec hammam
Grande chambre (possibilité de créer un petit studio) avec accès jardin

1er étage :
Living avec cheminée à gaz
Cuisine équipée avec accès terrasse
Chambre à coucher
WC séparé

2e étage :
3 chambres à coucher
Grande salle de bains
WC séparé
Façade isolante, peinture façade refaite dernièrement
Maison bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir

La maison est située dans la commune de Roeser (Berchem) dans un quartier calme, rue sans issue strictement résidentielle, proche des commerces, écoles, crèches et transports publics (la gare des trains est à quelques minutes à pied). Connexions faciles aux grands axes routiers.

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Agence iCasa Bertrange
BELACCHI Michel
Reference agence: E3P:20296-5270490

Transportes

A estação ferroviária mais próxima é "Berchem": acessível a 2 minutos de carro ou 9 minutos de transporte público.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 12 minutos.Em menos de 6 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Nissan By Lentz") para recarregar o seu carro elétrico.A rodovia A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) estará acessível em 3 minutos e a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) levará 6 minutos.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - D14, CFL_Bus - L61 com uma parada a 7 minutos de caminhada, RGTR - N03 com uma parada alcançável em menos de 12 minutos a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Livange - Match (14 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Livange (5 minutos de carro), Proxy Delhaize Bettembourg (4 minutos de carro).

Educação

A creche mais próxima se chama "Sea Berchem" e fica a 2 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg", em menos de 9 minutos de carro."Ecole De Roeser" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 20 minutos caminhando.