Vivenda familiar 120 m², Yutz

Charmante maison mitoyenne totalement rénovée en 2022, établie sur un niveau et d'une superficie habitable de 120 m², cette maison construite en 1964 est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 5,19 ares.

En rez-de-chaussée la maison dispose d'un vaste hall d'entrée de 10 m² donnant sur une première chambre à coucher de 13m2 avec salle d'eau attenante et wc, ainsi qu'un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail. Une buanderie//chaufferie avec pompe à chaleur ainsi qu'un garage de 37m2 pouvant accueillir deux véhicules en enfilade complète ce niveau.

A l'étage, un salon/séjour traversant et lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne avec verrière donne accès à une porte fenêtre s'ouvrant sur une terrasse de 24m2 rénovée surplombant le jardin et avec escalier menant à une seconde terrasse en contre bas ainsi qu'au jardin.
L'espace nuit accessible par un palier//couloir mene à trois chambres à coucher de 15, 12, et 14 m² ainsi qu'une petite salle de bains et d'un WC indépendant.
En bonus un grenier sur dalle béton accessible par une trape située dans le wc de l'étage.

En extérieur un beau jardin clos avec abris de jardin et passage pouvant être aménagé en espace détente sur le coté de la maison.

Système de chauffage assuré par une pompe à chaleur.
Raccordé au tout à l'égout.

La maison, construite sur dalle pleine, offre un cadre de vie agréable et pratique.
Avec un terrain généreux et bien entretenu, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible et convivial à proximité de toutes commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, fonctionnalité et confort à Yutz. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 13000.00 € (0.00%)
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 740.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 1060.00

Reference agence: IFX:37124-56177752