Vivenda familiar 133 m², Eglise, Manternach

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet d'une maison unifamiliale moderne offre des prestations de qualité à Berbourg (Kéiwee).

Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier paisible.

Conçu dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA) et d'une surface utile de 155 m², érigé sur un terrain de 7,73 ares, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un living/salle à manger et un garage pour une voiture avec zones techniques. L'espace de vie de 44,13 m2 donne accès à une terrasse de 30,47 m² et à un jardin privatif.

À l'étage : Un hall de nuit, un WC séparé, une salle de douche commune, une chambre parentale avec un espace dressing et salle de bains avec WC en option, et trois autres chambres à coucher.

Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement.

Disponibilité : La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 15 mois après l'achèvement des travaux de terrassement.

Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1976-85107890

Transportes

Você chegará na rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) em 8 minutos.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 16 minutos de carro.Em menos de 8 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") para recarregar o seu carro elétrico.Uma estação CFL ("Manternach") está localizada a 18 minutos de bicicleta ou a 4 minutos de carro.

Educação

A creche mais próxima se chama "Mre Renert Caritas Jeunes Et Familles" e fica a 2 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Maacher Lycée", em menos de 9 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale "renert"" e fica a 1 minuto de carro.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - C14, RGTR - 274, RGTR - 272 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Grevenmacher (10 minutos de carro), Cactus Shoppi Grevenmacher Esso (9 minutos de carro), Proxy Delhaize Grevenmacher V (10 minutos de carro).