Vivenda familiar 157 m², Ugny

STI PROMOTION apresenta esta soberba moradia isolada de 157 m2 de área habitacional construída em 14 ares de terreno, situada fora do loteamento em UGNY, oferecendo uma vista panorâmica sobre um terreno amplo e verde, rodeado de campos pitorescos. Idealmente localizada perto do Luxemburgo e da Bélgica, esta propriedade combina conforto moderno e encanto rural. Principais recursos: - Superfície: 157 m2 - Número de peças: 6 - Quartos: 4 - Banheiros: 3 - Garagem: Dupla - Terreno: Piscina Marcenaria: Alumínio - Automação residencial: Sim Ao entrar, será seduzido por um acolhedor hall equipado com um espaçoso armário de arrumação, que dá acesso a uma moderna cozinha totalmente equipada. Esta abre-se para uma ampla sala banhada por luz natural, decorada com uma acolhedora lareira, perfeita para noites acolhedoras. A sala oferece acesso direto ao exterior, ideal para desfrutar dos dias de sol. O rés-do-chão inclui ainda um WC independente, acesso à garagem dupla, à lavandaria/caldeira e ao primeiro quarto com casa de banho própria, que pode ser utilizado como escritório com acesso ao exterior. No andar de cima, uma elegante escadaria feita sob medida leva você a um patamar que serve três quartos luminosos, todos com vestiários integrados feitos sob medida, além de duas modernas casas de banho e um WC. Cada espaço foi projetado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade. No exterior, este imóvel não carece de valências: um amplo estacionamento que pode acomodar vários veículos, um jardim paisagístico ideal para relaxar e um terraço em pedra azul onde pode desfrutar da calma da paisagem envolvente. O terreno é adequado para nadar, dando-lhe a oportunidade de criar o seu próprio oásis de natação. Pontos fortes: - Proximidade: A poucos minutos do Luxemburgo e da Bélgica, facilitando viagens de negócios ou lazer. - Construção: Executada pelo conceituado construtor Costa, garantindo qualidade de construção superior. - Ambiente: Um ambiente sereno e verde, perfeito para os amantes da natureza e da calma. - Equipamentos: Moradia equipada com avançado sistema de domótica para um óptimo conforto e uma gestão simplificada da sua casa. Não espere mais para descobrir esta casa excepcional e deixe-se encantar pelo seu cenário idílico e pelos seus serviços de alta qualidade! Oportunidade rara para aproveitar rapidamente! PREÇO: 590.000' ISP* *As taxas são de responsabilidade do vendedor. Data do diagnóstico realizado: 26/04/2016 Consumo de energia primária: 52 kWh/m2/ano Consumo final de energia: Não comunicado A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr Contato: Mylène FOURY em 06.07.40.20.28' mylene@stipromotion.fr Agência imobiliária em Tiercelet registrada no Briey RCS sob o número 898375860000019 PROMOÇàO STI Compra-Venda-Aluguel-Novos programas Contacte-nos hoje para organizar uma visita e deixe-se seduzir por esta casa única em UGNY, que oferece um ambiente de vida tranquilo e proximidade ideal ao Luxemburgo e à Bélgica!
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: HK:11402504-565