Vivenda familiar 210 m², nova, Volmerange-les-Mines

Cette maison moderne à ossature bois de type passive (BBC+) construite entre 2019 et 2021 sur un terrain d’environ 300m2. Située idéalement au coeur de Volmerange-Les-Mines, elle se trouve à proximité immédiate de la frontière Luxembourgeoise et de toutes les commodités.

La surface totale de la maison est d'environ 210m² qui comprend un garage de ± 80m² et un espace habitable de ± 130m².

La maison se compose de 3 niveaux :
Au sous-sol, le garage d’une superficie confortable d’environ 80m2 permet d’accueillir entre 2 et 4 véhicules ainsi qu'un espace buanderie.

L’accès au niveau supérieur se fait par un escalier permettant d’accéder à une spacieuse pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle clarté grâce aux généreuses baies vitrées.
Dotée de beaux volumes, celle-ci est composée d'une cuisine sur mesure, aménagée et équipée avec des matériaux de belle facture, elle est ouverte sur le salon-séjour, véritable coeur de la maison. Un local technique d'environ 10m², qui peut faire office de cellier/buanderie, ainsi que des toilettes spacieuses complètent ce niveau.

Au premier étage, le couloir en mezzanine offre une vue plongeante sur le séjour, dont la hauteur avoisine les 8 mètres, créant ainsi une atmosphère majestueuse. A ce niveau se trouve 2 chambres qui communiquent entre elles à travers une salle de bain judicieusement configurée. De l'autre côté du couloir se trouve une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing confortable ainsi que d'une élégante salle de douche avec WC.

Pour plus de confort, la maison est équipée de BSO (brise-soleil orientables) et de volets roulants électrique gérés par domotique, de fenêtres en triple vitrage ainsi que de la fibre optique.

Elle est équipée d’un chauffage au sol électrique à basse température, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et d’une VMC à double flux haute performance.

Pour les extérieurs, la maison dispose d'une grande terrasse surélevée d'environ 40m² sécurisée par un garde-corps qui comprend un espace de rangement fermé de la même surface au-dessous. Nous accédons facilement au jardin par un escalier depuis cette terrasse.

Photos réalisées par DC Photographe.
Agences s'abstenir.