Vivenda familiar 230 m², nova, Echternach

Située sur les hauteurs d'Echternach (Cité Manertchen), cette magnifique villa de 230 m² habitable, dotée de 4 chambres à coucher, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un havre de paix, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes.

Construite en 2022, cette maison se distingue par son style moderne et épuré. Avec aucun passage devant la maison et pas de voisins directs, elle garantit une intimité totale. Ses larges baies vitrées permettent d'admirer chaque coucher de soleil, offrant un spectacle quotidien à couper le souffle.

Cette maison moderne est également très écologique, par sa construction à ossature bois et ne nécessitant AUCUN chauffage conventionnel. Un poêle à bois suffit à maintenir une température agréable lorsque nécessaire. Une petite pompe à chaleur chauffe l'eau en hiver et est remplacée en été par des panneaux solaires.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là.

Au rez-de-chaussée :
- Un vaste garage de +/- 60 m² et une cave de +/- 60m2 offrent de généreux espaces de rangements
- Une chambre d'amis avec salle de bains attenante offre un espace privé pour les invités ou une fille au pair
- Une cuisine sur mesure Hubor & Hubor équipée des meilleurs appareils Miele s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant une vue imprenable sur Echternach
- Un accès à une terrasse de +/- 40 m² et un grand jardin ajoute à l'attrait de la propriété (Piscine autorisée mais non construite)
- Un bureau ou une salle de cinéma

À l'étage :
- Deux chambres spacieuses pour enfants
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparé
- Une suite parentale avec salle de douche/WC et dressing sur mesure offrant un confort maximal
- Buanderie

Des extras tels que:
- des planchers en bois
- des raft stores au rez-de-chaussée
- des volets électriques avec moustiquaires intégrés
- des radiateurs chauffe-serviettes dans les salles de bains
- des dressings sur mesure,
- un espace fitness au sous-sol ajoutent une touche de luxe supplémentaire à cette maison exceptionnelle.

Cette maison de rêve, conçue par un architecte, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour réaliser tous leurs souhaits.

Pour plus de détails et de photos, contactez-nous dès aujourd'hui.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Prix négociable.

- Annonce non contractuelle -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:13543-85113248