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Apartamento T3 novo, terceiro andar, Bertrange

Bertrange
€ 2.191.390
3 quartos
122 m²
2 casas de banho
Andar 3
Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 20/09/2024
Descrição

referência: 88HPU

Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : https://milleweebertrange.lu

La résidence Sagitta est située dans un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Sagitta a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel.

Distribuée sur quatre niveaux, Sagitta accueillera 8 appartements de 3 chambres à coucher, de 109 à 122 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2.79 m et de 3.50 m pour les 2 appartements du 3ème étage et disposera également de parkings.

La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile.

Cet appartement d'une superficie de 122.50 m², situé au 3ème de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et sa hauteur sous plafond de 2.79 m.

L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jardin.

La partie nuit vous offrira trois chambres dont une chambre avec salle de bain privative, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé.

Une cave et deux parkings complètent cette offre.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 122,50 m²
Surface terrasse : 15,7 m²
Surface pondérée : m²

Prix de vente
Prix TVA 17% cuisine inclus : 2.191.390,30 €
Prix TVA 3% cuisine inclue : 2.141.390,301 € *
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Valeur de la cuisine : 38 354,80 € TTC.

Le prix annoncé est un PRIX FIXE ; ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l'ensemble de la construction et ce jusqu'à la livraison du projet.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Yannis ERB au +352 691 589 700 / yannis.erb@newimmo.lu ou Alain MELEN au +352 691 400 002 / alain.melen@newimmo.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:140-125471
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
3
Elevador
Sim
Superfície
122 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 2.191.390
Preço por m²
17.962 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

40 kWh/m² anoA

Classe de protecção térmica

A

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