Vivenda familiar Rue des Prunelles, Heisdorf, Steinsel

RE/MAX, Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Heisdorf et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) vous propose cette magnifique maison. Possible de faire un logement intégrer au RDC.
Située dans un paisible quartier de Heisdorf, cette maison libre 4 côtés constitue une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre amplement d’espace pour une famille.
Cette maison de 315m² totale avec un magnifique jardin, orienté plein sud, vous fera oublier que vous n’êtes qu’à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Elle se démarque par sa vue imprenable sur la vallée.
Caractéristiques Clés :
- 4 chambres lumineuses offrant suffisamment d’espace
- Une cuisine moderne : une cuisine équipée avec de beaux matériaux offrant un bel espace.
- Un séjour avec un accès à la véranda
- Espaces de rangement : placards intégrés pour un rangement pratique et organisé
- Jardin bien entretenu
- Jacuzzi et sauna
- Chauffage au sol
Avec une surface habitable de 206 m2, la maison se compose comme suit :
Au rez de jardin :
- un hall d’entrée
- une cuisine équipée rénovée en 2019, avec frigo américain, cave à vin, four vapeur, plaque de cuisson induction, plan de travail en corian
- un living avec une cheminée
- une véranda chauffée par un poêle à bois – accès sur la terrasse
- une chambre avec salle de bain/WC
- un WC d’invités
Au 1er étage :
- un hall de nuit avec placards intégrés
- trois chambres ( 15/19/20 m2)
- une salle de douche
- un WC séparé
Au Rez-de-chausse, sous-sol de 109m²:
- Un double garage
- Une cave à vin climatisée
- Salle de sport – sauna de 26m² (possibilité du logement intégré)
- Espace de stockage
- Une buanderie
- Une chaufferie

Les équipements et informations techniques :
Cuisine équipée
Triple vitrage (2019)
Chaudière au gaz – chauffage au sol (2017)
Passeport énergétique : F/F

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison spacieuse avec un jardin magnifique !
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Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:21960K105xf239876c-4b5d-11ef-ae0b-42010a840a17