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Vivenda familiar Wemperhardter Straße, Reuland, Burg-Reuland, Burg-Reuland

Burg-ReulandWemperhardter Straße
€ 393.000
3 quartos
141 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 20/11/2024
Descrição

referência: 88QA0

Charmante maison jumelée à vendre à Malscheid, proche de la frontière luxembourgeoise.

Découvrez cette magnifique maison jumelée, offrant une surface habitable de 141m² et une vue imprenable.

Située dans la commune de Burg-Reuland, près de la frontière luxembourgeoise, cette propriété dispose d'un jardin privé, de deux carports, et se compose comme suit :

* Au rez-de-jardin et au sous-sol :
- Plusieurs caves (buanderie);

- Une cuisine entièrement équipée de 8,15m²;
- Salle à manger de 23m² avec accès au grand jardin;
- Un WC séparé.

* Au rez-de-chaussée et au 1er étage :
- Un grand séjour de 25m²;
- Trois chambres à coucher (16,23m², 15,03m² et 20,33m²);
- Une salle de bains;
- Un hall d'entrée / dressing;
- Un cage d'escalier.

* Caractéristiques supplémentaires :
- Un grenier partiellement aménagé;
- Un local technique en commun (copropriété);
- Une maison traditionnelle en blocs de béton;
- Classe énergétique A (kWh/m².an);
- Une pompe à chaleur;
- Chauffage au sol (VMC);
- Les fenêtres en PVC/ALU avec du triple vitrage et volets électriques/raffstores.

Cette maison est en excellent état général et représente une opportunité d'investissement intéressante.

Un contrat de bail en cours doit être respecté. Le revenu cadastral annuel net est de 954€.
Sale Details
- Charges mensuelles: 293.00 €

Reference agence: E3P:1190-19851
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
141 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 393.000
Preço por m²
2.787 €/m²
Detalhes de custos
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

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