Vivenda familiar 190 m², Cutry

DECOUVREZ EN EXCLUSIVITE CETTE SUPERBE PROPRIETE DE 190 M² HABITABLES, 3 CHAMBRES (POTENTIEL ENCORE DISPONIBLE), PLAIN-PIED AVEC MEZZANINE, NICHEE AU COEUR D'UNE PRORIETE ARBOREE DE 32 ARES, SANS VIS-A-VIS, AVEC CHEMIN D'ACCES PRIVE, EN PLEINE NATURE : CALME ET DEPAYSEMENT GARANTIS !

Maison d'architecte de 1975, construction traditionnelle (mur en briques rouges avec isolant), ainsi composée :

- vaste hall d'entrée séparant les pièces de vie et de nuit. Premières toilettes séparées avec un petit vestiaire.

PIECES DE VIE :

- Cuisine équipée avec sortie vers l'arrière du terrain.

- Grand séjour, très haut de plafond, d'une surface de 45 m² équipé d'une belle cheminée tubée à insert

- Bureau (qui pourra être reconverti en chambre si besoin) de 20 m²

- Mezzanine sur séjour (dalle béton) de 30 m²

- Pièce de rangement en continuité de la mezzanine d'environ 25 m²

PIECES DE NUIT :

- 3 chambres - munies de placards - de 17.20 m², 18.62 et 12.6 m²

- salle de bain : double vasque, douche, baignoire balnéo et toilettes.

SOUS-SOL :

- grand garage 2 véhicules,

- 2 caves

- vide sanitaire permettant d'accéder à l'ensemble de la construction.

Maison qui pourra demander un rafraichissement, mais très bien entretenue : couverture et zinguerie en excellent état, double vitrage PVC intégral. En plus du chauffage via l'insert, radiateurs électriques à bain d'huile avec thermostat.

EXTERIEURS :

- chemin d'accès privé,

- parcelle d'une surface de 32 ares, arborée, massifs de plantes, le tout entouré de grands arbres, puis les champs. Dalle circulaire pour recevoir une piscine le cas échéant,

- appentis à l'avant et à l'arrière de la maison,

- allée menant vers la porte d'entrée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que dans l'allée de garage.

Cadre absolument magnifique, exclusif, qui charmera les amoureux du calme et de la nature

Pour tout complément ou demande de visite : François +33 6 23 51 05 74

Honoraires à la charge du vendeur

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Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Reference agence: LU:6981245K105xe4ce3da0-4fe7-11ef-ae0b-42010a840a1