Apartamento T3 2, Rue Gabriel Lippmann, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxemburgo

Temos o prazer de lhe oferecer este apartamento em Bonnevoie, numa excelente localização perto do centro da cidade do Luxemburgo. Atualmente arrendado, gera um rendimento atrativo com uma renda de 3.200 euros por mês, o que o torna uma oportunidade de investimento atractiva. A propriedade também é ideal para compradores de primeira viagem.

O apartamento de 85 m² situa-se no primeiro andar de uma residência bem conservada e é composto por três quartos. Um espaçoso hall de entrada de 13 m² dá-lhe as boas-vindas. A cozinha recentemente renovada é separada e abre-se para uma varanda de 2,5 m². A casa de banho tem uma banheira, um chuveiro e um lavatório, bem como espaço para uma máquina de lavar e secar roupa. Os quartos são espaçosos, com um primeiro quarto de 14,4 m², um segundo de 14,5 m² e um terceiro, que também pode ser utilizado como sala de estar, de 27 m². Um WC separado com lavatório completa o espaço. O apartamento inclui também uma adega privada de 3 m².

Para o estacionamento, está disponível uma garagem fechada de 3 m x 5,77 m, com acesso exterior.

O apartamento necessita de uma renovação completa, mas a cozinha está em bom estado. As janelas têm vidros duplos e o aquecimento a gás funciona bem. O edifício tem um elevador para 4 pessoas e a fachada é isolada. O imóvel fica perto de todas as comodidades e tem excelentes ligações de transportes públicos.

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Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: I

Reference agence: LU:12205617K201x93e9c808-5010-11ef-ae0b-42010a840a