Vivenda familiar 5379 m², para restauro, Lichtenborn

Oferecemos esta encantadora quinta com padaria para renovação, proporcionando um excelente projeto para um artesão qualificado. As infra-estruturas essenciais, como a eletricidade, a água e as canalizações de esgotos, foram actualizadas em 2017. O aquecimento a gás, com um depósito de 6000 litros, foi instalado em 2017/2018. Além disso, a cave inclui um poço de água privado.

Existem vários anexos na propriedade, que permitem alojar animais, máquinas, uma oficina, caravanas e muito mais. Uma grande área pode ser facilmente convertida num salão de festas, com ligações à casa de banho e à cozinha já instaladas. Durante a fase de renovação, um pequeno apartamento está disponível no local, exigindo pouca manutenção, mas proporcionando rapidamente um espaço de vida separado perto do local.

O terreno atual está localizado numa zona rural, onde os edifícios existentes podem ser melhorados. É possível dividir o terreno para criar um terreno para construção polivalente de cerca de 1 600 m² com um certificado de pré-construção positivo. Esta oportunidade é ideal para promotores de projectos, investidores e construtores privados. Pode considerar casas modulares, casas em cubo, casas isoladas ou casas geminadas.

Lichtenborn é um município do Eifelkreis de Bitburg-Prüm, na Renânia-Palatinado, pertencente à comunidade de municípios de Arzfeld. Situado no oeste do Eifel, perto da fronteira luxemburguesa, oferece vistas panorâmicas a partir do Lichtenborner Höhe, a uma altitude de 569 metros.

A área municipal compreende os distritos de Lichtenborn, Kopscheid e Stalbach, com 70,2% de terras agrícolas e 20,6% de florestas. Os municípios vizinhos incluem Üttfeld, Euscheid, Lünebach, Kinzenburg, Manderscheid e Arzfeld.

Arzfeld, apenas a 3 km de distância, oferece comodidades como um infantário e uma escola primária, lojas, duas lojas de bricolage, bancos e opções de restauração. Em Lichtenborn, uma estação de serviço a uma curta distância a pé oferece produtos de grelhados 24 horas através de uma máquina de venda automática. Outras instalações educativas e desportivas estão disponíveis nas aldeias circundantes.

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Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas

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